Магазины разошлись по сетям

Вчера в мэрии Новосибирска за закрытыми дверями прошел конкурс на право аренды 13 муниципальных магазинов в рамках социальной дисконтной программы. Пять из них получили компании Людмилы Кожемякиной — ООО «Квартал» и ООО «Крепость». В результате конкурса бюджет Новосибирска получит 15,2 млн руб.

Ъ Программа мэрии, позволяющая малообеспеченным гражданам — владельцам дисконтных карт — получать в определенных магазинах 7–процентную скидку, действует с 1 ноября 2003. На первом этапе мэрия передала в аренду коммерческим структурам свыше 30 убыточных муниципальных магазинов. Хлебные магазины вне конкурса были переданы в аренду крупнейшим хлебопекарным предприятиям города: ОАО «Восход» (10), ОАО «Русич» (6), ОАО «Новосибхлеб» (5). Еще 10 получил впоследствии реорганизованный торговый дом «Кожемякин», который включил в дисконтирующую сеть и 7 собственных магазинов. Компаниям, первыми включившимся в программу, были обещаны бонусы при дальнейшем распределении магазинов.
Исполнить свои обещания о бонусах муниципалитет не смог. Хотя в июне комиссия горсовета по муниципальной собственности одобрила предложение руководителей ряда сетей о разделении второго транша магазинов без конкурса. Согласно этому документу, пять муниципальных магазинов передавались ООО «Сеть магазинов «Квартал», по два магазина должны были получить сеть магазинов «Столичный», ОАО «Новосибхлеб» и хлебокомбинат «Инской»; ТД «Сибириада» и «Восход» — по одному.
Но под давлением торговых сетей, не успевших попасть «под раздачу» в ноябре прошлого года и пожелавших участвовать в разделении муниципального пирога в этом году, депутаты новосибирского горсовета и специалисты мэрии были вынуждены согласиться с необходимостью проведения конкурса на право аренды 13 магазинов. На этом настояла и прокуратура, опротестовавшая внеконкурсный раздел муниципальной собственности. Сетям, настаивавшим на разделении второго транша, пришлось смириться с требованием Положения о конкурсах горосвета, согласно которому если на муниципальное имущество имеется два и более претендента, то конкурс становится обязательным условием реализации этого имущества или права его аренды.
Вчера итоги конкурса оказались несколько отличными от содержания протокола о разделении второго транша магазинов, пописанного торговыми сетями в июне. Четыре магазина достались сети «Крепость». Арендатором двух магазинов стал торговый дом «Сибириада». По одному магазину взяли ЗАО «Лукойл–маркет Новосибирск» («Магазины на Титова»), торговый дом ВИНАП и ООО «Святогор». Ничего не получили принимавшие участие в конкурсе ООО «Эксклюзив», за которым стоит сеть магазинов «Столичный», в свое время настаивавшая на проведении конкурса, и консорциум пищевиков «Медведь» (входят Коченевская и Новосибирская птицефабрики, пивоварня «Собол», Новосибирский мясоконсервный комбинат и хлебокомбинат «Восход»). Кроме того, по трем из 13 магазинов конкурс признан несостоявшимся: на два магазина было подано по одной заявке, на магазин по ул. Халтурина, 20–а — ни одной.
Право на аренду магазина «Гермес» (Красный проспект, 11) за 4,9 млн руб. (без НДС) купила сеть магазинов «Квартал», возглавляемая супругой депутата городского Совета Эдуарда Кожемякина Людмилой Кожемякиной. Еще две компании, также претендовавшие на «Гермес», от победителя конкурса отстали значительно: «Сибириада» предложила за магазин 1,2 млн руб., «Эксклюзив» — всего 500 тыс. руб. при установленной начальной цене «Гермеса» 921 тыс. руб. «Мы предполагали, что цены будут высокими, но по некоторым объектам они были даже слишком высокими», — призналась «Ъ» начальник отдела приватизации мэрии Новосибирска Татьяна Шпакова. По итогам конкурса в бюджет Новосибирска будет перечислено 15,2 млн руб.
ЕЛЕНА МОРОЗОВА