Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Нижнего Новгорода в третьем квартале составила 91,3 тыс. руб. за кв. м, подсчитали эксперты сервиса объявлений Avito. За последние три месяца цены выросли на 5%. По сравнению с уровнем прошлого года рост составил 36%.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Для сравнения, в Краснодаре стоимость вторичного жилья составляет 94,7 тыс. руб. за кв. м, в Калининграде — 92,6 тыс. руб., в Иркутске — 89,2 тыс. руб. В среднем в России стоимость жилья на вторичном рынке составила 74,2 тыс. руб. за кв. м. (+31% за год; +8% за квартал).
Спрос на покупку вторичной недвижимости в Нижнем Новгороде за год упал на 16%, при этом за квартал увеличился на 9%. Объем предложения сократился на 15% за год и на 2% — за последние три месяца.
«Период гиперспроса пройден и количество объектов на рынке постепенно увеличивается, а сроки экспозиции — растут. Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект»,— комментирует управляющий директор «Авито недвижимости» Иван Дубровин.