Краснодарский застройщик «Девелопмент-Юг» возведет в Кондратово 402 тыс. кв. м жилья. Компания застроит территорию бывшего тепличного комбината в Кондратово площадью 40 га. Как сообщил президент корпорации Сергей Иванов на пресс-конференции, при оптимистичном сценарии срок освоения площадки составит 9 лет, при пессимистичном – 12 лет. Сроки возведения жилья в комплексе будут зависеть от конъюнктуры рынка и объемов продаж. В возведение комплекса под названием клубный пригород «Мы» компания намерена инвестировать 28 млрд руб.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Комплекс будет представлять собой микрорайон в 14 кварталов на 5 тыс. квартир, включающий 28 домов переменной этажности в 5, 9, 16 этажей. Также предполагается возведение школы на 1,2 тыс. мест, двух детских садов на 450 и 250 мест. Первые дома сдадут уже в 2023 году (24 тыс. кв. м). По словам Сергея Иванова, старт продаж нового комплекса намечен на декабрь. К моменту сдачи первых домов в комплексе планируется сдать в эксплуатацию ряд соцобъектов.
Директор пермского филиала «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин добавил, что с краевыми властями достигнута договоренность о строительстве межмуниципальной дороги Кондратово-Пермь. «Дорога будет проходить параллельно ЖК «Мы» и будет соединять комплекс в Кондратово и деревню в Кондратово с ул. Строителей», - отметил господин Скрипкин.
«Девелопмент-Юг» занимается комплексным освоением микрорайона Ива-1 (80 га) в Перми. Право застройки площадки компания приобрела на торгах весной 2008 года, чтобы возвести здесь около 1 млн кв. м жилья. Компания также за свой счет создает объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передает их муниципалитету безвозмездно. Этой весной стало известно, что «Девелопмент-Юг» приступит к застройке территории тепличного комбината в Кондратово. Тогда объемы жилой застройки площадки анонсировались в размере 300 тыс. кв. м жилья.
Госпредприятие ОАО «Тепличный комбинат „Пермский“» признали банкротом в 2010 году по иску пермского бизнесмена Александра Полева. В 2011 году имущество комбината приобрело ООО «Пермский тепличный комбинат» (ПТК), позднее владельцем общества стал Александр Полев. Сегодня, согласно Kartoteka.ru, ПТК принадлежит Евгению Борчанинову. Официальным собственником земель комбината является Илья Волков, совладелец ООО «УК гостиничный комплекс „Стар“» и нескольких юрлиц группы «Ливингстон», аффилированных господину Полеву.