Проект реконструкции разрушенного памятника регионального значения Дом Тихониных, разработанный по заказу администрации Уфы уфимским ООО «Экспертно-проектное бюро “Архтамга”», получил одобрение государственной историко-культурной экспертизы. Акт опубликован на официальном портале республики для проведения общественных обсуждений. Предложения по результатам экспертизы, проведенной специалистами ООО «Маковей», принимаются до 16 ноября. Если на документ не поступит отрицательных рецензий, его рассмотрит Управление по государственной охране объектов культурного наследия Башкирии (Башкультнаследие), а затем администрация Уфы, которой принадлежит здание, выставит его на торги. Правом аренды памятника уже заинтересовалась компания «СтроиТЭК», которая возводит рядом с Домом Тихониных жилой комплекс.
Башкультнаследие опубликовало акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации реконструкции Дома Тихониных на Коммунистической улице в Уфе. Экспертизу проекта, разработанного уфимским ООО «Экспертно-проектное бюро “Архтамга”», проводили специалисты ООО «Маковей» (Кировская область).
Документ опубликован вчера на официальном портале республики для проведения общественных обсуждений, которые продлятся до 16 ноября. В том случае, если на акт не поступит претензий, пояснили «Ъ» в Башкультнаследии, документ будет утвержден ведомством, и мэрия Уфы, которая владеет зданием, сможет выставить на торги право его аренды. В последующем реконструировать памятник будет арендатор. По данным Башкультнаследия, на здание уже есть претендент, но его названия в ведомстве не знают.
Дом Тихониных — двухэтажное кирпичное здание 1880-х годов постройки — находится в квартале, где компания «Специализированный застройщик “СтроиТЭК”» возводит жилой комплекс «Старый центр». В апреле 2017 года Башкультнаследие включило Дом Тихониных в перечень выявленных объектов культурного наследия, а в феврале 2018 года — в единый госреестр памятников истории и культуры. «СтроиТЭК» пытался лишить здание охранного статуса, но у него не получилось. В апреле текущего года мэрия Уфы по итогам торгов нашла разработчика проекта реконструкции здания — им стал «Архтамга».
Как следует из акта, Дом Тихониных сейчас — в руинированном состоянии: большая часть стен здания утрачена, сохранились лишь небольшая часть главного южного фасада, северная и восточная стены здания. Кровля здания обрушена полностью.
«Архтамга», следует из проекта, предложило разобрать оставшиеся части здания, а затем воссоздать наружные стены «с максимальным включением сохранившихся и отреставрированных элементов кирпичной кладки и декоративных элементов фасадов». Кровлю здания восстановят с нуля, как и деревянные окна и двери, которые должны быть аналогичны оригинальным.
Эксперты «Маковея» пришли к выводам, что проектная документация соответствует требованиям законодательства об объектах культурного наследия, а реконструкция здания согласно проекту обеспечит сохранность Дома Тихониных.
В пресс-службе администрации Уфы вчера сообщили «Ъ», что после утверждения проекта реконструкции здания дом будет включен в прогнозный план приватизации муниципального имущества. Затем будут объявлены торги, срок проведения которых составляет около трех месяцев.
Генеральный директор «СтроиТЭКа» Айрат Абдрахимов сообщил «Ъ», что компания намерена участвовать в торгах. «Мы хотим восстановить здание, чтобы вернуть часть исторического облика квартала»,— пояснил он. Стоимость реконструкции здания господин Абдрахимов назвать затруднился, но отметил, что «общее представление есть».