В центральной части Екатеринбурга рядом с Ивановским кладбищем (не действующее) «Астра-Девелопмент» планирует построить жилой комплекс. Как указано на сайте регионального управления госохраны, строить жилье будет специализированный застройщик «Репина 24». Из сервиса Kartoteka.ru следует, что 50% принадлежит компании «Астра-Девелопмент», еще 50% — «Эмералд Грин».
Перед началом строительных работ на земельном участке проводилась государственная историко-культурная экспертиза, определяющая наличие или отсутствие культурного слоя. Из документов следует, что в районе улиц Репина — Посадская нашли культурный слой, что может отразиться на проекте. «Эксперт считает целесообразным принять решение о невозможности (отрицательное заключение) проведения земляных, строительных, хозяйственных и иных работ в пределах границ выявленного объекта археологического наследия (улиц Репина – Посадская). Остальная территория испрашиваемого участка может быть использована под хозяйственное освоение»,— указано в документе. В нем говорится, что коллекция археологического материала насчитывает 195 предметов (обломки керамики, фрагменты фаянсовой посуды, фарфора, изделий из стекла, глины, а также костей).
В компании «Астра-Девелопмент» «Ъ-Урал» рассказали, что работы над проектом продолжаются, у застройщика пока нет утвержденного эскизного проекта и разрешения на строительство.
«Культурный слой действительно обнаружен, но он занимает несущественную часть земельного участка, и проектные работы будут реализованы с учетом выявленного культурного слоя, в рамках действующего законодательства»,— прокомментировали в компании.
Напротив будущего жилого объекта находится ТЦ Guru. Как следует из данных регионального минстроя, в этом году было выдано разрешение на строительство и реконструкцию по адресу Репина, 22 (по этому адресу находится ТЦ Guru). «Существующее здание со строительством 3-5 этажного пристроя и надстройкой здания в уровне 5 этажа для размещения административно-торгового комплекса с гостиницей», — говорится в документе. Напомним, часть Guru закрыта и находится на реконструкции. В министерстве заявили, что разрешение выдано на физическое лицо.