ЖКХ Владивостока отберут у МУПов

Вчера администрация Владивостока объявила о начале реформы в сфере ЖКХ. Планируется, что к началу 2005 года будет ликвидирована существующая система обслуживания жилого фонда силами муниципальных предприятий, и эти функции перейдут к коммерческим структурам. Приморские специалисты в сфере ЖКХ сомневаются в эффективности намеченных реформ.

В настоящее время обслуживанием жилого фонда во Владивостоке занимаются 13 муниципальных предприятий, которые были созданы на базе бывших ПЖЭТов, совокупная сумма коммунальных платежей за год — 1,5 млрд руб. Эти средства поступают на счет управления ЖКХ администрации Владивостока и распределяются среди МУПов. Мэр Владимир Николаев уже заявлял, что система обслуживания жилфонда нуждается в модернизации. Вчера администрация столицы Приморья заявила, что основные направления реформы ЖКХ уже проработаны.
«Нынешняя система будет заменена более мобильной и бездотационной сетью небольших предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги»,— объяснил „Ъ“ идеологию реформы помощник мэра Алексей Казаков. Структура управления ЖКХ Владивостока будет включать в себя пять — по числу районов города — управляющих компаний, которые выступят в роли муниципальных заказчиков на оказание жилкомуслуг. Обслуживанием жилфонда займутся небольшие эксплуатационные предприятия, в зоне ответственности которых будет закреплено не более 10-15 домов. Их главной задачей станет оказание качественных коммунальных услуг и контроль за качеством услуг, предоставляемых со стороны тепло— и водоснабжающих организаций, работа с населением. «Новые предприятия будут созданы при участии частного капитала, преобладающая форма собственности — ООО. В эти компании при содействии администрации города будут трудоустроены дворники, лифтеры, слесари, электрики и другие специалисты. А вот управленческому персоналу придется доказывать свою профессиональную состоятельность»,— сообщил Алексей Казаков. Он выразил уверенность, что частный капитал проявит большой интерес к работе в сфере ЖКХ.
«Коммерсанты наперегонки бежать в сферу ЖКХ не будут»,— уверен директор ОАО «РЭКОМП» (бывший ПЖЭТ-1 Фрунзенского района Владивостока) Александр Ситак. «Планы мэрии не приведут к необходимому эффекту. Реформа ЖКХ должна проводиться в увязке с реформой местного самоуправления. ТОС (территориальное общественное самоуправление. — „Ъ“), обладающий собственным счетом, на который будут поступать коммунальные платежи, в состоянии сам выбрать обслуживающую компанию. А если выбирать будут чиновники, то это приведет только к злоупотреблениям, а дома по-прежнему не будут ремонтироваться»,— уверен депутат думы Владивостока, член комиссии по городскому хозяйству Александр Юртаев.
По словам Алексея Казакова, в течение месяца городские власти намерены закончить инвентаризацию в сфере ЖКХ и затем приступить к собственно реформе. На новых условиях жилой фонд Владивостока должен обслуживаться уже в начале 2005 года.
АЛЕКСЕЙ ЧЕРНЫШЕВ, Владивосток