Цены на жилую недвижимость на фоне пандемии продолжают расти в большинстве крупных городов, отмечают специалисты швейцарского банка UBS в своем ежегодном исследовании рисков возникновения ценового пузыря (UBS Global Real Estate Bubble Index 2021). Квартира в центре площадью 60 кв. м выходит за рамки доходов большинства квалифицированных специалистов со средним достатком.
Наибольшая оторванность доходов от стоимости жилья зафиксирована в Гонконге. Там квартира в центре едва ли доступна даже тем, кто получает зарплату в два раза выше среднего заработка. Похожая картина складывается в Париже, Лондоне, Токио и Сингапуре. И, наоборот, сравнительно доступны квадратные метры в ряде американских городов (Майами, Лос-Анджелес, Бостон), а также в Милане и эмирате Дубай.
Что касается Москвы, то она вошла в число мегаполисов, в которых зафиксирован наибольший рост цен по сравнению с прошлым годом. Помимо нее в топ-5 — Стокгольм, Сидней, Токио и Ванкувер. В то же время специалисты UBS пока не относят российскую столицу к тем городам, которым угрожает ценовой пузырь на рынке недвижимости. Самая большая вероятность возникновения такого пузыря — во Франкфурте и Торонто.
Остальные несрочные, но любопытные сообщения уходящей недели читайте в материале “Ъ” «Другие новости».