ВМВЦ меняет прописку

В минувший четверг волгоградский арбитражный суд принял решение выселить госучреждение «Волгоградский музейно-выставочный центр» (ВМВЦ) из здания бывшего Агропромышленного банка (ВКАБ). Дело было возбуждено по иску владельца помещения — кипрской компании Bollening Trading Limited. Руководство ВМВЦ не согласно с решением и намерено его обжаловать в апелляции. В обладминистрации настаивают, что помещение центра принадлежит области, и заявляют о дальнейшем участии в судебном процессе на стороне музея.

Директор ГУК «ВМВЦ» Петр Чаплыгин не собирается перевозить свой музей в другое место ФОТО ГЕННАДИЯ ГУЛЯЕВА

Площади, занимаемые ВМВЦ (более 3 тыс. кв. м) в здании ВКАБ (более 185 тыс. кв. м), были переданы администрации Волгоградской области в 1997 году в счет погашения бюджетной задолженности банка в ходе его банкротства. Подвал и четыре этажа современного тринадцатиэтажного строения из стекла и бетона перешли в областную собственность за $5 млн банковских долгов. Распоряжением губернатора встроенное помещение было оформлено в госсобственность, в нем разместили ВМВЦ, передав ему площади на праве оперативного управления. Официальное открытие центра состоялось в 2000 году, на его экспозиционных площадях стали проводиться выставки крупнейших российских музеев и собраний, областные смотры и фестивали. Кроме того, центр собрал коллекцию произведений живописцев, графиков и скульпторов всего Юга России и стал главной выставочной площадкой региона.
Но в марте 2000 года Волгоградское областное регистрационное управление (ВОРУ) выдало Агропромбанку свидетельство о госрегистрации права собственности на все здание, в том числе и площади ВМВЦ. Тем самым управление поставило под сомнение право собственности обладминистрации на полученные ранее помещения.
С 2002 года в рамках процедуры банкротства ВКАБ его здание несколько раз перепродавалось. С 21 марта 2003 года владельцем здания является компания с ограниченной ответственностью Bollening Trading Limi-ted, зарегистрированная на Кипре. Новый собственник передал это здание в аренду ЗАО «Союзнефтегазстрой» сроком на 11 месяцев. А в июле 2003 года представители кипрской компании подали иск в областной арбитражный суд с требованием выселить ВМВЦ.
Слушания по делу начались в сентябре 2003 года, но были приостановлены в связи со встречным иском областного комитета по управлению госимуществом (КУГИ) к ВОРУ. Представители государства попытались оспорить факт регистрации прав собственнос
ти на площади, занимаемые ВМВЦ, за банком и доказать, что они принадлежат области. Но КУГИ проиграл дело в двух первых инстанциях и подал кассационную жалобу, которая еще не рассмотрена.
В четверг вечером волгоградский арбитраж вернулся к рассмотрению иска о выселении ВМВЦ и удовлетворил его. В ходе судебного заседания представитель кипрской компании Валентин Грамматиков заявил, что право собственности Bollening Trading Limited на все банковское здание зарегистрировано ВОРУ 21 марта 2003 года. И, как законный владелец здания, кипрская компания настаивает на выселении ВМВЦ. Представитель ответчика Александр Гончаров возразил истцу, что выселять ВМВЦ может только соб-ственник его площадей, которым является обладминистрация в лице КУГИ. Он напомнил, что площади числятся в реестре госсобственности. Присутствующие на заседании в качестве третьей стороны представители обладминистрации и КУГИ поддержали позицию ВМВЦ. Но, заслушав стороны, судья Наталья Дашкова вынесла решение удовлетворить иск Bollening Trading Limited. Мотивировочная часть решения будет вынесена в течение пяти дней.
В законную силу решение вступит через месяц. Но вчера директор ГУК «ВМВЦ» Петр Чаплыгин заявил "Ъ", что оно будет обжаловано в апелляции. «Это наше помещение, и мы его не отдадим», — сказал он. Между тем господин Чаплыгин сообщил, что судебная тяжба отрицательно сказывается на работе ВМВЦ. Уже получен первый отказ от организации, с которой был прежде заключен договор на проведение выставки. «Владелец здания пытается любыми способами сорвать нам работу, — рассказал он, — у нас постоянно отключают электричество, кондиционеры, что вызывает порчу экспонатов и художественных ценностей».
Областное руководство обеспокоено судьбой ВМВЦ и намерено отстоять его помещение. «У нас один способ победить — доказать свою правоту в судебном порядке, — прокомментировал "Ъ" ситуацию председатель областного комитета по культуре Александр Величкин, — все же мы живем в правовом поле». По его мнению, разместить ВМВЦ в другом помещении и тем самым сохранить предприятие не удастся. «ВМВЦ — уникальное в России предприятие выставочного профиля, оно спроектировано по европейским стандартам и оснащено всем необходимым, — пояснил он, — найти равноценную замену мы не сможем».
По мнению наблюдателей, собственник банковского здания будет и впредь добиваться выселения ВМВЦ. Здание располагается в центре Волгограда и пользуется спросом у арендаторов. Стоимость квадратного метра достигает 1000 рублей за кв. м. Перспектива сдавать в аренду занимаемые сейчас ВМВЦ площади привлекательна для владельца здания.
СВЕТЛАНА БАЗЫЛЬЧИК