Пермские строители будут покупать идеи

Вчера вице-губернатор Пермской области Николай Бухвалов рассказал журналистам об основных направлениях градостроительной политики в Прикамье. По его словам, региональные власти будут не только способствовать приходу иногородних инвесторов для комплексной застройки пермских микрорайонов, но и намерены привлечь западных специалистов для разработки проектных решений. По словам господина Бухвалова, две пермские компании уже привлекают к консультационно-проектным работам немецких и американских специалистов.

Согласно генплану развития Перми в ближайшее время планируется застроить микрорайоны Окулова, Курья-2, Мысы-2, Юбилейный-2, Бахаревка и коттеджный городок в Пальниках. В областной администрации пришли к выводу, что пермским строителям с такими объемами не справиться и стали завлекать в регион московских инвесторов. Правда, пока дальше намерений дело не пошло. Предполагается, что застройка Курьи будет отдана московскому ООО «СОБОР-СМ», Камскую долину и Бахаревку решено отдать ЗАО «Стройинвестрегион», район Цветы Прикамья – НПО «Космос». Район Красные казармы решено в порядке эксперимента отдать пулу пермских инвесторов (правда, для того чтобы они смогли начать работы, нужно решить вопрос с Министерством обороны РФ).
Вчера вице-губернатор Николай Бухвалов заявил, что одна из основных проблем на пути привлечения инвесторов в строительную отрасль – это очень низкое качество планирования и разработки проектной документации. «У нас такая документация давно не разрабатывалась, мы потеряли кадры, потеряли организации, которые способны эти работы выполнять», – заявил вице-губернатор. По его словам, генплан есть только у Перми, да и то его разрабатывала санкт-петербургская компания, «остальные же населенные пункты области не могут этим похвастаться». На следующий год, по словам вице-губернатора, из областного бюджета планируется выделить порядка 30 млн рублей на планирование и градостроительное проектирование.
Для того чтобы повысить качество проектирования, по мнению областных властей, необходимо создавать институт консультантов и экспертов. В регионе таких специалистов нет, поэтому, как сообщил Николай Бухвалов, планируется приглашать «лучшие российские и зарубежные компании». По его словам, такой опыт уже есть. Группа предприятий «Экс», которая задумала построить жилой комплекс на улице Революции в областном центре сотрудничает с американской компанией, а ОАО «Камская долина» – с немецкой проектной фирмой.
Как сообщил „Ъ“ технический директор ОАО «Камская долина» Аркадий Шаевич, в компании на стадии подписания находится договор с немецкой компаний NSP из Гамбурга. Она будет заниматься эскизным проектированием жилых домов в районе Красных казарм. По словам Аркадия Шаевича, если в ближайшее время договор будет подписан, то возможно уже весной 2005 года часть проекта по застройке этого микрорайона будет готова. Любопытно, что эту компанию пермским строителям рекомендовало Минобороны РФ.
По словам Николая Бухвалова, необходимо будет привлечь 3-5 таких компаний, которые бы вошли в некий экспертный совет. «На нем мы могли бы обсуждать планы застройки наших населенных пунктов, в частности планы застройки города Перми», – надеется вице-губернатор.
Сами планы господин Бухвалов оценивает следующим образом: «Сейчас в Перми ежегодно строится 200 тыс. кв. м жилья, еще столько же сдается в области. Было бы неплохо, если бы мы примерно такую же цифру добавили».
АНАСТАСИЯ КОСТИНА