Вчера в Казани состоялось заседание комитета Госсовета Татарстана по бюджету, налогам и финансам, на котором были рассмотрены проекты законов «О бюджете Республики Татарстан на 2005 год» и «О мерах по государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан». Оба законопроекта были рассмотрены с точки зрения полноты представленных документов и станут предметом дальнейшего обсуждения.
Вслед за этим с докладом по проекту закона «О мерах по государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» на комитете выступил Талгат Абдуллин, исполнительный директор Государственного жилищного фонда при президенте Республики Татарстан. Он напомнил, что в республике на учете на получение жилья стоит 161 тыс. семей, «большинству из которых существующая банковская ипотека недоступна». Господин Абдуллин сообщил, что в законопроект введено новое понятие — «социальная ипотека», т. е. предоставление гражданам жилья в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства.
По словам господина Абдуллина, предполагается активное участие в жилищном строительстве хозяйствующих субъектов, которое оценивается в 3 млрд руб. Привлечение «частников» позволит к 2007 году довести объемы вводимого по программе социальной ипотеки жилья до 1 млн квадратных метров. (Ежегодный общий ввод жилья в республике составляет 1 млн кв. м). Инвесторам-застройщикам законопроект предоставляет право использовать рассрочку платежей за землю под строительство жилья.
По законопроекту в системе социальной ипотеки граждане могут рассчитывать на такие меры государственной поддержки, как получение жилья без первоначального взноса, рассрочку платежей за полученное жилье до 28,5 года и возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства. Этот пункт вызвал критику со стороны председателя комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Марата Галеева, который назвал это узакониванием бартерных отношений.
Кроме этого депутатов смутила растянутая рассрочка платежей за полученное жилье, которая не позволяет получить жилье в собственность, на что господин Абдуллин заявил: «Мы улучшаем жилищные условия семей, а не решаем вопросы собственности».
Несмотря на предложение депутата Сергея Осколка рекомендовать рассмотреть законопроект в первом чтении на ближайшей сессии, «потому что мы не успеем к принятию бюджета и у нас ничего не получится», комитет решил отложить дальнейшее рассмотрение. Причиной явилось отсутствие финансово-экономического обоснования проекта, которое докладчик пообещал представить к следующему заседанию комитета, которое запланировано на конец сентября.
НИНА АГАЕВА