Экономические потрясения прошлого года в очередной раз показали, что недвижимость — это наиболее понятный и стабильный способ вложения средств. Как недавно сообщила международная консалтинговая компания CBRE, объем инвестиций в недвижимость России за три квартала составил 281 млрд руб. (€3,2 млрд) и достиг максимального показателя за всю историю современного рынка страны. По ее данным, только в третьем квартале 2021 года инвестиции в недвижимость России составили 93 млрд руб. (€1 млрд), что почти на треть выше аналогичного показателя за 2020 год.
В 2021 году основной интерес инвесторов в недвижимость сосредоточен в сегменте жилой застройки — по статистике, на нее приходится более 52% всех сделок.
«По сравнению с инвестициями в ценные бумаги и валюту, покупка недвижимости — это инвестиции в реальные физические объекты, которые никуда не пропадут. Они достаточно устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет, ведь недвижимость всегда востребована: людям нужно где-то жить. И самые выгодные инвестиции в недвижимость — на этапе котлована. Главное — выбирать высоколиквидные объекты. По нашему опыту, стоимость кв. м от этапа котлована до момента ввода в эксплуатацию вырастает более чем на 30 %. В практике много примеров, когда человек купил квартиру за 5 млн руб., а год спустя продавал ее уже за 6,5 млн руб., то есть разница составляла 1,5 млн руб. Что, по сравнению со вкладами и рисками, связанным с резкими падениями стоимости активов на бирже, является, во-первых, более стабильным и безопасным, а, во-вторых, — выгодным вариантом для сохранения накоплений и последующего заработка», — рассказали в пресс-службе ГК «Первый Трест».
В то же время, как говорится в отчете Дом.РФ, с начала года средняя стоимость кв. м в Башкирии повысилась на 34%. Следовательно, можно сделать вывод, что при сохранении текущей динамики цен за два года строительства можно заработать около 60%.
Неудивительно, что сегодня многие эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что наступил период, когда решаться на покупку нужно здесь и сейчас, а выжидать лучшего момента просто нет времени. При выборе объекта инвестиций важно все: удобное расположение, соседство с деловыми и культурными объектами и, конечно же, статус самого ЖК. Наиболее высокую ликвидность имеет недвижимость, расположенная в центре, особенно когда речь идет о первичном рынке. В данном случае приобретение квартиры, независимо от цели, — для себя и своей семьи, для краткосрочных инвестиций или для сдачи в аренду — будет успешным решением с финансовой точки зрения. Тем более что у уфимцев появилась новая возможность — купить квартиру в историческом центре на особых условиях.
«Совсем недавно мы запустили продажи лимитированной серии квартир в особом доме «Сенатор». Расположившись в самом центре нашей столицы, он выгодно отличается от окружающей застройки. В нем всего шесть жилых этажей и 42 квартиры, что придает ему особую камерность, ценность которой сложно переоценить. Купив квартиру в таком доме, вы можете быть уверены, что ваша инвестиция будет удачной. Причем, покупая квартиру сегодня, вы не только получаете выгоду в разнице цены квартиры на старте продаж и через год — с финансовой точки зрения все стало гораздо интересней. «Сенатор» — это особый дом! И, конечно же, у его покупателей особые привилегии, которые придутся по вкусу как инвесторам, так и тем, кто покупает квартиру для себя. При пакетном приобретении квартиры, паркинга и кладовки вы получаете кешбэк до 5% от стоимости квартиры +скидку 50% на паркинг и кладовку, а ваша выгода может составить до 1,8 млн руб.*», — отметили в пресс-службе ГК «Первый Трест».
Удачное расположение в самом сердце исторического центра, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, близость к лучшим учебным заведениям, магазинам и ресторанам будут положительно влиять на ликвидность особого дома «Сенатор» не только в момент сдачи, но и в будущем. В качестве яркого примера в той локации можно привести клубный дом «Соты», где средняя стоимость кв. м на старте продаж составляла 118 тыс. руб., а на момент ввода в эксплуатацию — уже 152 тыс. руб. и продолжает расти.
Как воспользоваться данной информацией, решать только вам, но при выборе квартиры стоит учитывать, что те, кто понимает динамику роста цен, не откладывают на потом то, что нужно сделать сейчас.
Справка о компании: ГК «Первый Трест» является системообразующим предприятием РФ, входит в Топ-3 застройщиков Башкирии. Узнать больше о проектах застройщика можно на сайте 1trest.ru, по телефону: 8 (347) 222-0-111 и в офисах продаж по адресам: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78 и ул. 50-летия Октября, 15 к. 1.
* Выгода — до 1 818 тыс. руб. по программе «Привилегия» особый дом «Сенатор». Трехкомнатная студия № 1183. Общая площадь — 59,72 кв. м. Кладовая № 8. Общая площадь — 5,01 кв. м. Машиноместо № 40. Актуальные цены на 11.11.2021 года. Общая площадь — 15,9 кв. м. Не является публичной офертой. Застройщик — ООО «Трест № 7». Проектная декларация: наш.дом.рф
ЖК «Уфимский Кремль». Застройщик: ООО «ТРЕСТ №7». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Материал предоставлен ООО ГК "ПТ".