Вчера в Казани состоялось заседание коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана, посвященное состоянию и перспективам развития жилищного строительства в республике. Коллегия рекомендовала исполнительной дирекции Государственного жилищного фонда представить до 1 ноября проект программы жилищного строительства по социальной ипотеке, а Ипотечному агентству — проект программы жилищного строительства по коммерческой ипотеке на 2005 год. Администрациям городов и районов предложено выделить средства для разработки генеральных планов их территорий.
В своем докладе министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин сообщил о том, что из-за недофинансирования капитального ремонта за годы реализации программы ликвидации ветхого жилья появились значительные объемы «выбытия жилищного фонда». Он предупредил собравшихся, что если взамен завершающейся программы ликвидации ветхого жилья не будут приняты новые направления жилищного строительства, то вместо роста, предусмотренного российским правительством, со следующего года будет наблюдаться спад на 19%, что составит 300 тыс. кв. м. Поэтому до конца 2004 года, отметил господин Хуснуллин, необходимо принять программы социальной и коммерческой ипотеки, сельского строительства и определиться с географией застройки. Последняя затруднена в связи с тем, что местные администрации не торопятся выделять средства на разработку генеральных планов своих территорий. «Нормальный инвестор в город, не имеющий градостроительной документации, не пойдет», — предупредил собравшихся генеральный директор «Татинвестгражданпроекта» Ирек Файзуллин.
Еще одним фактором, осложняющим инвестиционные процессы, по словам господина Хуснуллина, являются бесчисленные согласования, которым подвергается строительная документация на стадии утверждения. В связи с этим министерство внесло в правительство РТ проект постановления, предусматривающего проведение экспертизы по принципу «единого окна».
НИНА АГАЕВА
