В минувший четверг арбитражный суд Нижегородской области принял сторону мэрии Нижнего в деле о магазине «Европа» и признал недействительной сделку, по условиям которой предприниматель Андрей Климентьев освобождался от арендной платы. Городская администрация решением суда удовлетворена, а бизнесмен пообещал судиться до победного конца.
Ъ ОАО «Европа» учреждено в 1994 году мэрией Нижнего Новгорода (24,9%), компанией «Ароко», владельцем которой являлся предприниматель Андрей Климентьев (65%), и физлицами для управления одноименным супермаркетом. Город оплатил свои акции «Европы», предоставив в аренду муниципальный магазин на площади Горького, 4 площадью 1500 кв. м. По условиям учредительного договора город ежегодно получал дивиденды в размере 30 тыс. руб., а предприниматель освобождался от арендной платы.
Как писал «Ъ», учредительный договор был подписан между предпринимателем и мэрией в 1994 году, когда главой города был Иван Скляров. В 1998 году на посту мэра его сменил Юрий Лебедев, у которого за все четыре года пребывания у власти не возникало желания пересмотреть условия договора с Андреем Климентьевым. Пришедший в 2002 году на пост главы города Вадим Булавинов сразу же решил побороться с предпринимателем за магазин площадью 1500 тыс. кв. м в центре города. На просьбу мэра Булавинова пересмотреть условия договора и начать платить городу арендную плату по рыночным расценкам бизнесмен неоднократно отказывал. В прошлом году мэрия начала судебное разбирательство. Первая и апелляционная инстанции арбитражных судов вынесли решение передать помещение магазина администрации города. Кассационная инстанция отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение.
В минувший четверг арбитражный суд Нижегородской области признал сделку, в соответствии с которой Андрей Климентьев освобождается от арендной платы за супермаркет, недействительной. Сам бизнесмен заявил «Ъ»: «История эта долгая, и оспорить сделку невозможно, так как все сроки давности уже вышли». По его словам, учредительный договор можно оспорить только в течение трех лет с момента его подписания, а прошло уже почти девять, но суд не хочет признать очевидную истину. «Главный судья областного арбитражного суда господин Баландин превратил суд в свое частное бюро», — заявил «Ъ» предприниматель Климентьев. Пока дело рассматривается в первой инстанции, но Андрей Климентьев намерен в течение года дойти и до последней — Высшего арбитражного суда. «Это дело завершится моей победой, — сказал бизнесмен, — я сдаваться не собираюсь и ни за что не уступлю».
В мэрии также намерены бороться до конца. «Метр стоит в центре города 500-600 руб. в месяц, и использование такой огромной площади за 30 тыс. руб. в год — это слишком шикарно для господина Климентьева», — заявил «Ъ» источник в городской администрации. Он также добавил, что если бы мэр Скляров заключал договор по правилам рынка, то город бы не терял так много денег: «За прошедшие восемь лет бизнесмен выплатил бы в городской бюджет около 60 млн руб.»
АЛИСА ВЯТНИКОВА