Спор с бывшим собственником гостиницы «Сочи Плаза», построенной на черноморском курорте к Зимним играм 2014 года, помешал ВЭБ.РФ — кредитору олимпийских объектов — продать эту недвижимость. Госструктура объявила, что приостановила ранее анонсированные публичные торги по продаже этой недвижимости до разрешения спора. Новая дата аукциона может быть объявлена не раньше, чем в начале следующего года.
Гостиница «Сочи Плаза»
Фото: ВЭБ.РФ
Гостиница «Сочи Плаза»
Фото: ВЭБ.РФ
Комитет и собрание кредиторов ООО «Сочи Плаза», куда входит и ВЭБ.РФ, на заседании 25 ноября приняли решение приостановить до 31 декабря 2021 года публичные торги по продаже гостиницы. Причиной такого решения называется проработка условий мирового соглашения с одним из кредиторов и собственником гостиницы АО «Фортеинвест».
По данным Kartoteka.ru, эта компания принадлежит Александру Агейчеву. Сейчас ООО «Сочи Плаза», на баланс которого передан отель, находится в процедуре банкротства. Инициатором этой процедуры стал ВЭБ.РФ еще в 2019 году.
Инвестиции в проект оценивались в 3 млрд руб.
Как следует из материалов Арбитражного суда Москвы, в 2012 году ВЭБ.РФ выдал на строительство гостиницы «Сочи Плаза» в рамках кредитного договора 2,43 млрд руб. В апреле 2016 года ВЭБ.РФ добился взыскания задолженности по этому соглашению на сумму 466,2 млн руб. Сейчас объект находится в залоге у госструктуры.
В сентябре 2021 года гостиница была выставлена на открытый аукцион по начальной цене в 2,35 млрд руб.
АО «Фортеинвест» стало совладельцем ООО «Сочи Плаза» в январе 2018 года. До этого с марта 2013 года компания принадлежала Combrink Property Holdings Inc., зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Эту компанию связывают с «НББ-девелопмент», подконтрольной структурам братьев Ахмеда и Магомеда Билаловых. Ахмед Билалов был одним из руководителей ОАО «Курорты Северного Кавказа», а его брат Магомед — председателем совета директоров ОАО «Красная поляна».