Администрация Ростова-на-Дону постановила изъять для муниципальных нужд квартиры в здании по ул. Шаумяна, 48 и участок под домом в связи с тем, что здание признано аварийным и подлежащим реконструкции. Соответствующий документ опубликован на сайте горадминистрации.
Согласно данным, опубликованным на сайте правительства Ростовской области, здание является объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом М.Ф. Кофус». Дом был построен в начале XIX века.