Валерий Сердюков потревожил "уважаемых людей"

Правительство Ленобласти заявило о новой кампании по привлечению дополнительных доходов в местный бюджет. Вслед за войной с бедностью, которая призвана искоренить "серые зарплаты" и увеличить сбор подоходного налога, объявлена война владельцам дорогой загородной недвижимости, которые не хотят становиться на налоговый учет. Завтра по поручению губернатора Валерия Сердюкова в области будет проведен рейд, целью которого является выявление случаев самовольного строительства коттеджей или их незаконного подключения к электросетям и водопроводу. Аналогичные инициативы в других российских регионах закончились безрезультатно.

Как уже писал Ъ, в середине сентября, выступая перед депутатами ЗакСа, Валерий Сердюков неожиданно предложил работодателям поднять своим работникам зарплаты до уровня не ниже прожиточного минимума. В результате, по замыслу губернатора, из тени должны выйти те доходы населения, с которых можно брать налог. Для местного бюджета это важно — 40% его доходов составляют налоговые отчисления с физических лиц. Тогда же глава региона объявил, что правительство займется и владельцами коттеджей, которые не оформляют на них документы и не платят налоги. Данное заявление прозвучало не случайно: еще в июне Министерство природных ресурсов (МПР) РФ выступило с инициативой снести по России все коттеджи, расположенные в природоохранных зонах. Однако дальше манифестов дело не продвинулось: к осени местные подразделения МПР завершили проверки своих природоохранных зон, но направить куда-либо бульдозеры не решились — опасаясь исков о покушении на частную собственность.
       Так, в Ленобласти было выявлено 345 случаев нецелевого использования участков лесного фонда общей площадью 1448 гектаров, причем в 55% случаев это было связано со строительством жилья. Выяснилось, что у большинства "самостройщиков" имеются различные разрешения (например, от сельсоветов или волостных властей) на возведение коттеджей. Выдавались многие из них еще в 1990-х годах, и теперь разобраться, насколько они законны, весьма проблематично.
       Тем не менее губернатор Сердюков встретился с главами муниципальных образований и приказал им "активно искать тех, кто построил, но не поставил на учет дома или самовольно подключился к местным силовым кабелям и водопроводу". Первые проверки выявили около двух десятков нарушений — владельцы оказались удивлены тем, что власти предъявляют к ним претензии. Как сообщил Ъ директор Ленинградской областной регистрационной палаты Владимир Скоробогатов, в его ведомстве уже зафиксировали приток клиентов, желающих зарегистрировать недвижимость. Но в целом господин Скоробогатов настроен не очень оптимистично: "Мы и раньше старались заставить владельцев индивидуальных жилых домов пройти регистрацию, но сталкивались с проволочками. К тому же налог на дом платят в размере 0,1% от его инвентаризационной стоимости, так что дополнительные доходы бюджета вряд ли будут значительными".
       В свою очередь пресс-служба правительства Ленобласти заявляет, что "война с нелегальными коттеджами" принесет бюджету десятки миллионов рублей. Основной интерес проверяющих, которые отправятся в рейд завтра, губернатор Валерий Сердюков направил на дорогие особняки: по неофициальным данным, в Ленобласти можно отыскать не менее 500 незарегистрированных коттеджей жилой площадью 100-200 кв. м каждый. Бурная деятельность главы региона уже вызвала негативную реакцию владельцев частных домов. Один из участников завтрашнего рейда признался Ъ: "Если бы вы знали, из каких московских кабинетов нам звонили и негодовали по поводу того, что мы где-то перерезали провода или заварили трубы к каким-то дачам. Нам говорили, что мы потревожили 'очень уважаемых людей' и за это придется ответить".
       АЛЕКСЕЙ СОБОЛЕВ