Кредиты не заезжают в номера
Владельцы отелей просят снизить порог для получения льгот
Владельцы гостиниц через общественные организации пытаются добиться от властей снижения требований для получения льготного кредита под 3–5% годовых. Сейчас на такие займы могут претендовать объекты с номерным фондом не менее 120 комнат, отельеры просят снизить порог до 20. Такой подход существенно расширит число потенциальных получателей кредитов, но вряд ли будет выгоден банкам, опирающимся на экономическую эффективность проектов, считают эксперты.
Фото: Сергей Коньков, Коммерсантъ
Фото: Сергей Коньков, Коммерсантъ
В распоряжении “Ъ” оказалось письмо Торгово-промышленной палаты РФ (ТПП), «Деловой России» и «Опоры России» премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой снизить требования для отельеров при получении льготных кредитов. В феврале этого года правительство РФ приняло постановление, позволяющее владельцам отелей с минимальной площадью одного объекта 5 тыс. кв. м и номерным фондом в 120 комнат получить на его реконструкцию льготный кредит по ставке 3–5% годовых, субсидированием которой занимается ВЭБ.РФ. Такие же займы выдаются и на строительство новых гостиниц с аналогичными параметрами.
Авторы письма просят премьера снизить требование до 20 номеров.
Текущая политика предоставления льготных займов, пишут они, «дискриминационна по отношению к малому бизнесу и снижает инвестиционную привлекательность сектора». В пресс-службе премьера сообщили “Ъ”, что пока не получили это обращение.
В ВЭБ.РФ пояснили, что установленный порядок — часть госполитики по развитию отрасли, за формирование которой отвечает профильное агентство. В Ростуризме на вопросы “Ъ” оперативно не ответили. В ВЭБ.РФ также добавили, что при рассмотрении проектов руководствуются значимостью проекта для экономики региона.
После выхода материала в Ростуризма пояснили, что льготные кредиты рассчитаны на создание масштабных круглогодичных комплексов, преимущественно на курортных территориях. Малые отели ведомство готово включить в программу при выделении дополнительного финансирования.
В своем письме ТПП, «Деловая Россия» и «Опора» обращают внимание на то, что по состоянию на 2019 год в РФ было 28,3 тыс. коллективных средств размещения, а их средняя емкость составила 35 номеров.
На многих площадках невозможно строительство крупных объектов из-за требований природоохранного законодательства, говорится в тексте. При этом, пишут авторы письма, сейчас льготные кредиты практически единственная возможность для отельеров получить финансирование.
Вице-президент «Опоры России» Алексей Кожевников приводит в качестве примера территории вокруг озера Байкал и Плеса, где высокий туристический потенциал, интересный инвесторам, но крупные объекты здесь не будут востребованы из-за сезонного характера. Здесь могут эффективно работать небольшие отели, считает он.
Вице-президент ТПП Елена Дыбова уверена, что именно малые отели обеспечивают развитие туристической инфраструктуры в небольших городах. Крупные сетевые объекты, по ее словам, традиционно неохотно выходят на новые рынки. Она уверена, что крупные игроки не дают такого выраженного аккумулятивного эффекта, как небольшие игроки: «Большие отели проводят стандартизированные сетевые закупки, в меньшей степени вовлекая региональных производителей».
Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич отмечает, что ограничение по количеству номеров не отвечает современным условиям: качественным может быть и отель с относительно небольшим фондом, который также требует значительных инвестиций.
Управляющий партнер юркомпании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт тоже считает, что предоставление льготных кредитов только большим отелям формирует дискриминационные условия для малых и средних игроков. Хотя, оговаривается он, поддержка только крупных проектов логична с точки зрения экономической эффективности и банков, которым интереснее работать с большими проектами.
Заместитель председателя совета Союза туризма и гостеприимства Роман Еремян называет ключевым минусом постановления о льготных кредитах отсутствие диверсифицированного подхода. Во многих регионах нужна поддержка небольших отелей как социальных проектов, обеспечивающих развитие общего уровня инфраструктуры, поясняет он. В то же время, по его мнению, в курортных зонах Крыма и Краснодарского края почти нет смысла в льготных займах: небольшие отели работают с существующим потоком, не принося особого экономического эффекта.