Доступность жилья для российских семей снизилась впервые за 12 лет. Об этом сообщила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова на парламентских слушаниях в Совете федерации о мерах стимулирования жилищного строительства. Снижение доступности обусловлено резким ростом цен на жилье в России.
Так, по итогам 2020 года цены на недвижимость на первичном рынке в среднем выросли на 12% по отношению к 2019 году. В 2021 году по разным регионам рост цен варьируется от 15% до 30%. «Здесь много факторов: изменение цен строительных материалов, ажиотажный спрос 2020 года и так далее. Но мы видим, и эксперты Института экономики города это подтверждают, что доступность жилья снизилась впервые за 12 лет, с кризисного 2008 года»,— объяснила аудитор (цитата по ТАСС). Параллельно с ценами на жилье выросли и общий объем задолженности граждан по ипотеке, и уровень кредитной нагрузки в целом, уточнила госпожа Трунова.
По состоянию на 1 ноября задолженность по жилищным кредитам по России составила 11,4 трлн руб. По сравнению с аналогичной датой 2020 года задолженность выросла более чем на 25%. Задолженность по ипотеке растет в условиях роста общей закредитованности населения. Так, в середине 2021 года уровень долговой нагрузки вырос на 8% и составил 35% от совокупного дохода семьи. В целом вопрос доступности жилья относится не только к строительному комплексу, но и к социально-экономическому блоку и направлениям, обеспечивающим рост доходов населения.
Как сообщал «Ъ» в октябре, аналитики из фонда «Институт экономики город» пришли к выводу, что семья из трех человек может накопить на квартиру площадью 54 кв. м, направляя на это все доходы, скопленные за 3,3 года.
Подробнее — в материале «Ъ» «Жилья копилка».