Петербургское представительство международной консалтинговой компании Knight Frank возглавил Константин Лосюков. Прежний генеральный директор офиса — Николай Пашков — в ранге вице-президента сосредоточится на инвестиционных сделках. Эксперты полагают, что смена руководителя может быть связана с неубедительными результатами петербургского офиса в ряде сегментов коммерческой недвижимости. Например, полагают они, у компании есть резерв по улучшению результатов в офисном и инвестиционном сегментах.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Как уточнили в компании, ранее Константин Лосюков работал региональным директором по продажам департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia & CIS. Николай Пашков, занимавший десять лет должность генерального директора, стал вице-президентом по инвестициям Knight Frank St. Petersburg.
Новый генеральный директор будет отвечать за комплексное развитие петербургского офиса компании, включая операционное управление, разработку стратегии ведения бизнеса и выстраивание партнерских отношений с участниками рынка и клиентами компании. Господин Лосюков прошел работать в Knight Frank в 2005 году, руководил отделом по работе с корпоративными клиентами и департаментом офисной недвижимости, а в 2020 году перешел на позицию регионального директора. В компании сообщают, что на его счету крупные сделки с российскими и зарубежными компаниями, среди которых «Ренессанс Кредит», Novartis, BASF, Mail.ru Group.
В новой должности господин Пашков продолжит заниматься сопровождением инвестиционных сделок и работой с ключевыми клиентами. В компании он работает с августа 2006 года, за это время реализовал более 600 консалтинговых проектов, в том числе МФК «Набережная Европы» («ВТБ-Девелопмент»), ОДЦ «Охта-центр», «Новая Голландия» и многие другие. В сфере инвестиций в недвижимость в активе господина Пашкова реализация производственных комплексов компаний «Балтика» и Ford, кинотеатр «Колизей», говорится в сообщении компании.
Генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев предполагает, что российский топ-менеджмент и акционеры компании Knight Frank приняли это решение с целью «перезагрузки» бизнеса в Санкт-Петербурге. Несмотря на наличие нескольких достаточно сильных направлений у локального офиса (например, складская недвижимость, стрит-ритейл), по ряду других результаты (например, офисы, инвестиции) выглядят недостаточно убедительными за последние годы — как на фоне других консультантов, так и на фоне московского бизнеса компании, отметил господин Косарев. «В этом контексте назначение Константина с богатой экспертизой на офисном рынке на роль главы офиса, а также фокусирование Николая на инвестиционном направлении выглядят весьма оправданными»,— сказал господин Косарев.
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков полагает, что комментировать внутреннюю «кухню» довольно сложно. «Возможно, руководство посчитало, что "новая кровь" лучше себя проявит, даст импульс развитию компании. Как правило, перестановки делаются в случае, если падает эффективность сотрудника или он идет на повышение»,— сказал господин Бойков.
После выхода номера в печать компания Knight Frank прислала свой комментарий о причинах кадровой перестановки.
«Решение о переводе Николая Пашкова с должности генерального директора на должность вице-президента по инвестициям Knight Frank было принято обоюдно акционерами и Николаем на основании окончания его срочного договора и личном желании Николая заниматься не административной работой, а сосредоточиться на развитии инвестмент направления», - говорится в сообщении.