Предприниматели попросили защиты от варягов

Вчера на заседании совета по промышленности и предпринимательству при мэре Омска (СПП) чиновники обнародовали предварительные итоги программы приватизации муниципального имущества. По расчетам городских финансистов, в 2004 году программа приватизации принесет в бюджет Омска на 200 млн руб. меньше запланированных доходов. По мнению омских бизнесменов, объем продаж муниципального имущества увеличится при условии предоставления местным предпринимателям преференций на выкуп зданий перед иногородними участниками. «Это варяги, а за вхождение надо платить», — заявил президент союза делового сотрудничества работников торговли Омской области Борис Сватков.

Вчера в мэрии прошло заседание совета по промышленности и предпринимательству при мэре Омска, на котором были подведены предварительные итоги программы приватизации муниципального имущества в 2004 году. По информации и. о. директора департамента недвижимости Омска Константина Подосинникова, в текущем году чиновники мэрии провели 20 аукционов, на которых были выставлены 226 находящихся в муниципальной собственности зданий (67% от запланированных к продаже — „Ъ“). Проведение открытых аукционов, по его словам, позволяет продавать здания на 30% дороже стартовой цены. При этом чиновникам удалось найти покупателей лишь на 134 здания. Как сообщил господин Подосинников, до конца года мэрия выставит на торги еще 46 зданий на общую сумму 75 млн руб. Но по его расчетам поступления от продажи муниципального имущества в этом году будут на 200 млн руб. ниже запланированных. По словам господина Подосинникова, в 2004 году программа приватизации принесет в городской бюджет только 1,081 млрд руб. (запланированные поступления в бюджет — 1,3 млрд руб. — „Ъ“).
По мнению участвовавших в заседании СПП представителей омского бизнеса, продажа помещений пошла бы гораздо активнее, если бы чиновники предоставили преференции арендаторам выставляемых на торги помещений — местным предпринимателям. По словам президента омского областного союза предпринимателей Александра Третьякова, «нужно придумать максимальный механизм защищенности арендаторов». Пока же они проигрывают на аукционах иногородним скупщикам омской муниципальной недвижимости — местные предприниматели готовы выкупить помещения, но им не хватает средств. Господин Третьяков для защиты интересов местного бизнеса предложил чиновникам реализовать альтернативную схему реализации муниципального имущества. По этой схеме муниципалитет предоставляет арендаторам рассрочку по выкупу помещения либо обязует собственника здания компенсировать затраты арендатора на ремонт помещений. «Может, имеет смысл предоставить арендаторам льготные банковские кредиты на покупку?» — задал чиновникам вопрос господин Третьяков.
Как выяснилось, омские чиновники уверены, что уже сделали немало для блага местных предпринимателей. «Открою тайну: мэр был вынужден заботиться о том, чтобы банки выдавали омским предпринимателям „короткие кредиты“ для выкупа недвижимости», — открыл тайну мэра господин Подосинников. Сам градоначальник Евгений Белов при этом оговорился, что выступает ярым противником предоставления льгот, так как смена собственника не влияет на общую стабильность бизнеса. «Умер король — да здравствует король! Так и в бизнесе…» — пояснил свою позицию господин Белов. Его поддержал президент союза делового сотрудничества работников торговли Омской области (СДРТ) Борис Сватков. «Аукционы поставили на место многих людей, которые занимаются бизнесом. Не приносит бизнес дохода — меняй географию», — безапелляционно заявил господин Сватков. И тут же выдвинул предложение в отдельных случаях продавать помещение «малоимущим» арендаторам частями. При этом он подчеркнул, что иногородние скупщики муниципальной недвижимости Омска — «варяги» — должны «платить за вхождение на территорию города».
Подводя итоги встречи, мэр Евгений Белов пообещал учесть просьбы и пожелания предпринимателей при формировании программы приватизации на 2005 год. Чиновники мэрии планируют, что эта программа будет развиваться по двум направлениям. На продажу будут выставлены неликвидные помещения на окраинах города (73 коммерческих объекта — „Ъ“) и дорогостоящие объекты в центре Омска (449 объектов — „Ъ“). Планируется, что реализация этих объектов принесет городской казне в 2005 году не менее 600 млн руб. По словам Евгения Белова, окончательно программа приватизации муниципального имущества на будущий год будет сформирована к 1 января 2005 года.
АЛЕКСАНДР КОРНЕВ