Все в руках застройщиков

Даже планы губернатора

Обещание губернатора Валентины Матвиенко ввести в этом году 2 млн кв. м жилой площади основано исключительно на планах застройщиков. Такое заявление сделал вчера на пресс-конференции председатель комитета по строительству городской администрации Евгений Яцышин.
Как уже писал Ъ, на прошлой неделе госпожа Матвиенко на закрытой встрече с застройщиками потребовала от них выполнения плана — ввода 2 млн кв. м жилья до конца этого года. Поводом для беспокойства губернатора стали данные о том, что к началу октября строители сдали лишь половину обещанного — 1,1 млн кв. м (выяснилось, что в сентябре было введено меньше 30% запланированных площадей).
       "Мы за них кирпичи не кладем. Данные о двух миллионах квадратных метров получены от самих застройщиков — их никто не насилует и не принуждает. Мы снимаем все барьеры, связанные с естественными монополистами, а остальное — это уже бизнес", — заявил господин Яцышин. Одним из основных виновником срыва графика ввода жилья он назвал ОАО "Ленэнерго", которое отказалось подключить к сетям сразу 14 строящихся домов. По словам господина Яцышина, деньги за подключение "Ленэнерго" получило, а работу не выполнило (на прошлой неделе с аналогичной претензией к энергетикам выступил вице-губернатор Александр Вахмистров, — глава "Ленэнерго" Андрей Лихачев заявил тогда Ъ, что готов разобраться со всеми конкретными адресами).
       На конкретный вопрос Ъ, будут все-таки выполнены обещания губернатора по объемам построенного жилья, чиновник ответил так: "Получится — хорошо, но все лежит в плоскости хозяйственной деятельности застройщиков". При этом он пообещал, что на качестве сдаваемого жилья ударные темпы не отразятся: "Мы не будет принимать дома без крыш, окон и наружных сетей".
       Что касается жалоб местных строителей на экспансию московских фирм, то господин Яцышин считает, что это "обычная местечковость и ее надо преодолевать". По его мнению, недовольные компании просто хотят "создать непрозрачный рынок, где можно сидеть и пилить участки, как это было раньше".
       АННА ПУШКАРСКАЯ
       


В городе около 100 участков для АЗС
На вчерашней пресс-конференции Евгений Яцышин также заявил, что земельные участки под строительство АЗС продаются в городе с превышением стартовой цены на 200%, потому что их не хватает "и не отшлифована рыночная оценка". По данным Ъ, средняя цена участка — $250─500 тыс., при этом участки для строительства заправки с рекламой нефтяной компании стоят $1 млн. На первых торгах в августе были проданы 3 участка. Cледующие 10 участков будут выставлены на торги до конца года. Кроме того, около 40 участков готовятся к продаже по "короткому пакету" (с минимальным объемом документации"), — по данным Ъ, они будет выставлены на торги в течение ближайших 3─4 месяцев. Еще 24 участка были выставлены на конкурс с учетом самостоятельной разработки документации нефтяными компаниями. Таким образом, в городе до конца года может быть выделено под АЗС около 70 участков. По словам начальника управления инвестиций комитета по строительству Льва Винника, теоретически участков под АЗС в городе около 100, но 30 из них скорее всего реально освоены не будут. Причина в том, что участники рынка до сих пор не могут договориться, сколько участков нужно городу и где их следует строить.

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...