Объем просроченной задолженности по ипотеке в России в ноябре 2021 года снизился на 2,3%, до 68,3 млрд руб., что стало самым низким показателем как минимум с 2018 года. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».
Согласно подсчетам экспертов, в ноябре также на 1,3% сократилось число «плохих» ипотечных долгов — до 30,5 тыс. кредитов, что стало минимумом с апреля 2020 года.
«Безусловно, при реинкарнации ипотечного кредитования после кризиса 2014–2015 годов объемы дефолтной задолженности находились и на более низких значениях, а если рассматривать среднесрочную ретроспективу, то с уверенностью можно говорить о том, что текущие показатели являются минимальными за период с 2018 года»,— прокомментировал генеральный директор компании Олег Лагуткин. По его словам, снижение объемов «плохой» задолженности можно объяснить тем, что в преддверии окончания 2021 года основные игроки рынка предпочли оптимизировать структуру баланса и списать наиболее безнадежные кредиты.
Господин Логунов полагает, что продлившееся девять месяцев снижение объемов просрочки по ипотеке в 2022 году, скорее всего, прервется.
«Безусловно, эволюционному развитию ипотечного кредитования неизбежно свойствен рост объема дефолтной задолженности, поэтому в 2022 году можно ожидать роста данного показателя»,— добавил эксперт.
По его словам, сейчас банковские кредиты с минимальным уровнем риска составляют не более 0,3%, что также является минимальным показателем за всю современную историю ипотечного кредитования.
Подробнее о том, как российские банки стимулируют спрос низким первоначальным взносом, в материале «Ъ» «Ипотеку дадут по бедности».