Кредиторы бывшего владельца холдинга «Уралавтоимпорт» Сергея Шаклеина провели внеочередное собрание, на котором приняли решение о приобретении должнику замещающего жилья вместо двух двухэтажных домов, расположенных на участке по ул. Прикамской, 8, в поселке Нижний Лух (Добрянский район). Собрание было созвано по инициативе одного из конкурсных кредиторов господина Шаклеина — АО «Управляющая компания “Агидель”» в связи с отстранением Павла Седельского от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Как указано в протоколе собрания, опубликованном на портале «Федресурс», по этому адресу Сергей Шаклеин зарегистрировался в ноябре 2019 года, когда уже шла процедура реализации его имущества, до этого он более двух лет проживал в другом жилом помещении. Общая площадь домов составляет 198,9 кв. м, что более чем в 16,5 раза превышает норму предоставления жилого помещения по договору социального найма на одного человека в Добрянском районе. На текущий момент данное жилье стоит не менее 5,9 млн руб. при примерной стоимости замещающего жилья от 500 тыс. руб. Отмечается, что даже с учетом затрат на приобретение замещающего жилья это позволит частично погасить требования кредиторов, которые ранее не погашались даже частично.
На собрании было согласовано положение о приобретении замещающего жилья. Согласно ему, это может быть квартира или дом любой этажности в поселке Нижний Лух. С учетом жилищных прав должника и его супруги по площади данное жилое помещение будет не менее двукратной действующей нормы предоставления по договору социального найма в Добрянском районе, которая на данный момент составляет 12 кв. м. Финансирование приобретения замещающего жилья будет осуществляться АО «УК “Агидель”» с последующим возмещением расходов за счет реализации недвижимости по ул. Прикамской, 8. АО поручено обратиться в Арбитражный суд Пермского края с заявлением об утверждении положения.
Ранее Сергей Шаклеин по договору дарения передал дома в поселке Нижний Лух и участок под ними своему сыну Денису Шаклеину. Весной 2020 года суд признал договор недействительной сделкой, и недвижимость была возвращена в конкурсную массу предпринимателя.
«Уралавтоимпорт» был крупнейшим игроком автомобильного рынка в Перми, в его портфеле насчитывалось свыше десяти брендов. Однако в 2016-м у компании возникли трудности с обслуживанием кредитов, прежде всего основного, от Сбербанка. В 2018 году холдинг прекратил деятельность. В том же году был признан банкротом его владелец Сергей Шаклеин, выступавший поручителем по этим кредитам УАИ.
УК «Агидель» входит в финансовую группу «Ермак», которая контролируется семьей бизнесмена Андрея Агишева. В 2012 году компании, близкие к ИК «Ермак», решили инвестировать в автобизнес, став совладельцами «Уралавтоимпорта». Новый партнер кредитовал дилера, а также предоставил ему в залог недвижимость, чтобы УАИ смог взять кредиты в «Урал ФД» и Сбербанке. После банкротства автохолдинга в числе «пострадавших» оказались и инвесторы из «Ермака». Кредиторы УАИ обратили взыскание на заложенные активы группы — гостиницу «Полет» и ПКТБ «Химмаш».