Вчера вице-мэр Перми по строительным вопросам Валерий Чупраков объявил двухмесячную амнистию инвесторам, которые ведут строительство без разрешительной документации. По данным вице-мэра, сейчас в Перми построено около 100 «незаконных» объектов. Согласно правилам «амнистии», до конца года «нечистоплотные застройщики» должны обратиться в мэрию и получить все необходимые документы. В противном случае чиновники грозят исками, а в перспективе – сносом построенных зданий. Застройщики полагают, что руководство департамента планирования и развития города таким образом пытается исправить собственные ошибки.
|
|
Валерий Чупраков пригрозил недобросовестным застройщикам сносом зданий, если до конца года они не посетят департамент планирования и развития г. Перми Фото ЕВГЕНИЯ ЗАПИСКИНА |
Вчера господин Чупраков доложил главе Перми Аркадию Каменеву об итогах и перспективах развития городского строительного хозяйства. Как заявил замглавы, до конца года он намерен «очистить город от самостроев». Всего, по его сведениям, в Перми более 100 объектов недвижимости, которые построены без соответствующей разрешительной документации. Чтобы навести порядок в отрасли, вице-мэр намерен объявить амнистию, согласно которой до 1 января 2005 года все инвесторы и владельцы зданий могут обратиться в департамент планирования и развития территории (ДПИР) для получения недостающих разрешений без каких-либо санкций для себя. «Нам важно, почему инвестор не получил разрешение на строительство вовремя – по вине чиновников или из-за того, что объект не соответствует положениям генплана города», – поддержал намерения своего заместителя глава Перми Аркадий Каменев. Объекты, которые, по мнению ДПИР, не вписываются в облик города, господин Каменев предложил не амнистировать, а оспаривать в суде и сносить.
Как пояснил „Ъ“ начальник городской инспекции архитектурно-строительного контроля Владимир Щелкунов, чаще всего «нарушители» появляются следующим образом: компании уже выделен участок (на правах аренды или собственности), но разрешение на строительство в мэрии еще не готово. Инвестор начинает работу, поскольку надеется в дальнейшем получить разрешение, но, по сути, работает незаконно. По словам господина Щелкунова, есть и другие «самострои», когда застройщик вместо разрешенного временного объекта возводит капитальные сооружения, но они в меньшинстве. «Строители тоже виноваты, поскольку не планируют свою работу. Зимой обычно идет спад активности, зато весной все бегут к нам и просят, чтобы в мае уже были документы, а проектная документация имеет свои сроки изготовления, мы просто не можем выдать быстрее», – рассказал господин Щелкунов.
В ответ строители обвиняют чиновников и заявляют, что объявленной «амнистией» руководство департамента намерено устранить собственные ошибки. «Самострои – это проблема самого департамента, который устраивает волокиту, когда застройщики ожидают решение по полгода и больше», – заявил в беседе с корреспондентом „Ъ“ замгендиректора компании «Сатурн-Р» Николай Кирюхин. А замгендиректора компании «Камтрансстрой» Алексей Лобанов отметил, что пока чиновники в департаменте согласовывают документацию медленнее, чем способны работать застройщики, и это, в конечном итоге, тормозит развитие всей отрасли. «Чтобы не терпеть убытки, инвесторы вынуждены рисковать и начинать строительство без документации», – пояснил он.