Киноцентр "Ленинград" был закрыт полгода назад — сразу после завершения конкурсного производства по делу о банкротстве одноименного ГУП. В ходе процесса город отказался погасить его долги за счет бюджета, и здание в престижной парковой зоне первоначально досталось некоему ООО "Костер" по минимальной оценочной стоимости в 57 млн рублей (город после продажи получил половину этой суммы). В марте этого года соответствующее решение Арбитражного суда вступило в силу, и "Ленинград" сразу же был перепродан ООО "Профит", входящему в структуры банка "Россия". Как сообщил Ъ председатель совета директоров банка Юрий Ковальчук, сделка состоялась в тот момент, когда "здание уходило из города". В отличие от претендовавших на него иностранцев, собиравшихся разместить там казино и гостиницу, новые владельцы по предложению губернатора Валентины Матвиенко согласились сохранить "Ленинград" как городской центр развлечений. По прогнозам господина Ковальчука такой проект окупится лишь через 8-9 лет. "C инвестиционной точки зрения это безумие, но все мы ходили туда на кинопросмотры, и теперь у нас есть шанс помолодеть", — объяснил он.
На этой неделе проект, разработанный управляющей компанией "Инвестиционная культура", был представлен наблюдательному совету, в который входят члены городского правительства, руководители СМИ и крупных петербургских компаний. По словам заместителя гендиректора "Инвестиционной культуры" Анны Носенко, новый "Ленинград" смогут одновременно посещать 850 человек. На пяти этажах здания разместятся боулинг, залы для пейнтбола (Q-zar), телестудия, оснащенная оборудованием для съемок в виртуальном пространстве (в свободное время ее будут использовать как аттракцион), кинозал для премьерных показов на 60 мест, бары, кафе и панорамный ресторан на 120 мест под восстановленной стеклянной крышей (демонтированной в 1978 году). Гвоздь программы — трехуровневая картинговая трасса длиной 230 метров.
На сегодня единственная в Петербурге аналогичная крытая трасса расположена в здании таксопарка на Краснопутиловской улице. Размещение такого объекта в историческом здании "Ленинграда" (построенном в 1913 году) выглядит более сомнительным — с точки зрения шума, вибрации и выхлопов. Но по словам госпожи Носенко, проект соответствует нормативам СЭС, а фасад будет укреплен в ходе реставрации. В комментарии Ъ глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщил, что согласен с фасадным решением, а за внутреннюю "начинку" здания его ведомство не отвечает. А вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что "Ленинград" не является охраняемым КГИОП объектом, но лично у него у "нет возражений" против данного проекта.
Отметим, что район Таврического сада в последнее время все чаще становится полигоном для смелых экспериментов с историческим центром. Так, по соседству с "Ленинградом" уже строит крытый каток "Газпром". Примечательно, что эта компания как стратегический партнер города недавно получила целевым образом несколько участков для строительства своего офиса и жилья для сотрудников. На преференции в обмен на инвестиции рассчитывает и компания "Открытые инвестиции" из холдинга "Интеррос".
АННА ПУШКАРСКАЯ