Рекомендованный семейный доход для комфортной оплаты ипотечного кредита в Нижегородской области увеличился до 75,1 тыс. руб. по итогам второго полугодия 2021 года, сообщили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Рост к первому полугодию составил 8,7%.
Относительно комфортным для заемщика считается соотношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам как 1:3.
В России в среднем размер рекомендованного дохода для ипотеки составляет 90,2 тыс. руб. Это на 15,4% больше, чем по итогам первого полугодия (78,2 тыс. руб.).
Наиболее серьезный рост рекомендованного семейного дохода зафиксировали в Краснодарском крае (+25,7%, до 84,6 тыс. руб.), Вологодской области (+23,7%, до 72,2 тыс. руб.) и Ставропольском крае (+22,2%, до 90,8 тыс. руб.). Среди 30 регионов-лидеров в этом сегменте кредитования снижение среднего рекомендованного дохода зафиксировали только в Приморском крае (-3%, до 89,6 тыс. руб.).
В НБКИ отмечают, что на рост рекомендованного семейного дохода в наибольшей степени повлияли рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок и стоимости квадратного метра жилья. «Все это привело к удорожанию стоимости ипотечного кредита и рекордным значениям его среднего размера. В то же время динамика доходов населения не компенсировала столь быстрое и значительное удорожание жилья»,— сказал генеральный директор НБКИ Александр Викулин.