Банк |
Программа |
Валюта
кредита |
Ограничения
суммы кредита |
Срок
кредитован
ия |
Процентная ставка
по кредиту | Первоначальный
взнос (в % от
стоимости
квартиры
(инвестиционного
договора)) | Дополнительные
выплаты (без
учета
страхования,
регистрации
сделки и оплат
услуг риэлтера) |
Условия
досрочного
погашения
кредита |
Форма
подтверждения
доходов |
Дополнительные
условия |
|---|
| Европейский | Комплексная программа | Долл., | Индивидуально | До 10 лет | При накоплениях | Первоначальный | н/д | н/д | 2 НДФЛ | По вкладу | | трастовый банк | Ипотечный | руб. | | | по вкладу на | взнос по вкладу | | | | Жилищный+ | | кредит--вклад | | | | первичный взнос в | Жилищный+ — $3 | | | | начисляются | | 'Жилищный+'--кредитна | | | | размере 30-40% от | тыс. или 100 тыс. | | | | проценты в | | я карта | | | | стоимости | руб., далее | | | | зависимости от | | | | | | квартиры — 14, | накопления | | | | срока вклада | | | | | | 25-14,75%, 40-50% | минимум до 30% от | | | | | | | | | | — 14-14,5%, | стоимости | | | | | | | | | | 50-60% — 13,
5-14,25%, более
60% — 13-14% | квартиры | | | | | | Европейский | Приобретение квартир | Долл., | $10-500тыс., от | До 10 лет | На этапе | От 30% | Рассмотрение | От 12 мес. без | 2 НДФЛ | В отдельных | | трастовый банк | в строящихся домах | руб. | 300 тыс. руб. | | строительства 16% | | заявки 3000 руб., | штрафов | | случаях может | | | | | | в долл., 18% в | | сопровождение | | | потребоваться | | | | | | руб., после | | сделки 2% от | | | поручительство | | | | | | оформления | | суммы кредита (не | | | физического | | | | | | квартиры в | | менее $300, но не | | | или | | | | | | собственность 13% | | более $5 тыс.) | | | юридического | | | | | | в долл. 15% в
руб. | | | | | лица | | Европейский | Приобретение | Долл. | От 10 тыс. | 5-10 лет | 16% | От 30% | Рассмотрение | От 6 мес. без | 2 НДФЛ | В отдельных | | трастовый банк | недвижимого имущества | | | | | | заявки 3000 руб., | штрафов | | случаях может | | за городом (коттедж, | | | | | | сопровождение | | | потребоваться | | дача, садовый домик, | | | | | | сделки 3% от | | | поручительство | | земельный участок под | | | | | | суммы кредита (но | | | физического | | постройку) | | | | | | не менее $300), | | | или | | | | | | | | аренда сейфовой | | | юридического | | | | | | | | ячейки $60 | | | лица | | Инвестсбербанк | Среднесрочное и | Долл., | От $10 тыс., от | До 5 лет в | 10-14% в долл., | От 30% | Рассмотрение | От 6 мес. без | В свободной | Не обязательна | | краткосрочное | руб. | 300 тыс. руб. | долл. | 19% в руб. | | заявки 1000 руб. | штрафов | форме | нотариальная | | кредитование под | | | | (зависят от | | — если доход | | | регистрация | | залог приобретаемой | | | | ликвидности | | подтвержден | | | договора | | или находящейся в | | | | обеспечения и | | официально, 2000 | | | (возможно его | | собственности | | | | срока кредита) | | руб.— если доход | | | заключение в | | недвижимости | | | | | | неофициальный, | | | простой | | | | | | | | комиссия за | | | письменной | | | | | | | | оформление | | | форме), | | | | | | | | кредитного | | | ежемесячный | | | | | | | | договора — $450, | | | платеж по | | | | | | | | аренда ячейки — | | | кредиту не | | | | | | | | $90 | | | превышает 50%
от среднего
ежемесячного
дохода семьи
заемщика, в
период
действия
кредитного
договора не
допускается
регистрация
семьи заемщика
в квартире,
являющейся
предметом
залога | | Инвестсбербанк | Приобретение квартиры | Долл. | От 10 тыс. | До 5 лет | От 18% годовых на | От 50% | См. выше | См. выше | См. выше | Ежемесячный | | в Москве и | | | | этапе | | | | | платеж по | | Подмосковье на стадии | | | | строительства, | | | | | кредиту не | | строительства | | | | 10-14% после | | | | | превышает 50% | | | | | | оформления | | | | | от среднего | | | | | | залога, затем | | | | | ежемесячного | | | | | | стандартные (см. | | | | | дохода семьи | | | | | | выше) | | | | | заемщика; если
договор
инвестирования
заключен не с
фирмой
Домострой,
требуется
дополнительное
залоговое
обеспечение по
кредиту | | МДМ-Банк | Базовая программа — | Долл., | 15-200 тыс. для | 3, 5 или | Кредит на 3 года | От 20% | Рассмотрение | Кредит на 3 | 2 НДФЛ | Максимальный | | вторичный рынок жилья | евро, | Москвы, 10-200 | 10 лет | — 11% (долл., | | заявки — $50, | года — до 6 | | размер | | | руб. | тыс. для | | евро) или 15% | | открытие ссудного | мес. комиссия | | ежемесячного | | | | Московской обл. | | (руб.), на 5 лет | | счета — $100 | 2% от суммы | | платежа по | | | | (или эквивалент | | — 13% (долл., | | | досрочного | | кредиту — не | | | | в руб.) | | евро) или 16% | | | погашения, | | более 35% | | | | | | (руб.), на 10 лет | | | далее без | | ежемесячного | | | | | | — 15% (долл., | | | штрафов, на 5 | | дохода семьи | | | | | | евро) или 18% | | | лет — | | заемщика; | | | | | | (руб.) | | | мораторий 6 | | трудовой стаж | | | | | | | | | мес., еще 6 | | заемщика не | | | | | | | | | мес. взимается | | менее 1 года, | | | | | | | | | комиссия 2% от | | для женщин при | | | | | | | | | суммы | | наличии детей | | | | | | | | | досрочного | | — возраст | | | | | | | | | погашения, | | ребенка не | | | | | | | | | далее без | | менее 6 мес.; | | | | | | | | | штрафов, на 10 | | действует | | | | | | | | | лет — | | также в | | | | | | | | | мораторий 6 | | Барнауле, | | | | | | | | | мес., еще 2 | | Екатеринбурге, | | | | | | | | | года взимается | | Мурманске, | | | | | | | | | комиссия 2% от | | Нижнем | | | | | | | | | суммы | | Новгороде, | | | | | | | | | досрочного | | Новосибирске, | | | | | | | | | погашения, | | Омске, Орле, | | | | | | | | | далее без | | Ростове, | | | | | | | | | штрафов | | Санкт-Петербур
ге, Сыктывкаре
и Твери | | МДМ-банк | Инвестиционная | Долл., | 15-200 тыс. для | 3, 5 или | До оформления | От 30% | См. выше | См. выше | См. выше | См. выше; | | программа — | евро, | Москвы, 10-200 | 10 лет | прав | | | | | объект в | | новостройки | руб. | тыс. для | | собственности — | | | | | Москве или | | | | Московской обл. | | 18%, затем см. | | | | | Московской | | | | (или эквивалент | | выше | | | | | обл.; | | | | в руб.) | | | | | | | застройщик
согласно
утвержденному
банком
перечню;
стадия
строительства
— любая | | Международный | Приобретение жилья на | Долл. | 25-400 тыс. | До 15 лет | Кредит до 10 лет | От 30% | Комиссия банка 1% | До 12 мес. 1% | 2 НДФЛ или в | Возможен учет | | московский банк | вторичном рынке в | | | | при представлении | | от суммы кредита, | от суммы | свободной | совокупного | | Москве, Московской | | | | справки 2 НДФЛ — | | но не менее $400 | досрочного | форме | дохода семьи, | | обл., | | | | 10,5%, | | | погашения, | | если он | | Санкт-Петербурге и | | | | подтверждение | | | после 12 мес. | | подтвержден 2 | | Ленинградской обл. | | | | доходов в | | | — без штрафов | | НДФЛ, ставка | | | | | | свободной форме | | | | | 12%, если нет | | | | | | — 12%; кредит до | | | | | — ставка 15%; | | | | | | 15 лет, 2 НДФЛ — | | | | | ежемесячный | | | | | | 13%, | | | | | платеж по | | | | | | подтверждение | | | | | кредиту не | | | | | | доходов в | | | | | превышает 50% | | | | | | свободной форме | | | | | дохода | | | | | | — 15% | | | | | заемщика | | Московский | Приобретение жилья на | Долл. | 20-200 тыс. | От 6 мес. | 16% | От 30% | Рассмотрение | После 6 мес. | Возможна в | Жилье в Москве | | кредитный | первичном рынке | | | до 5 лет | | | заявки на кредит | без штрафов | свободной | только от | | банк**** | | | | | | | 1200 руб., | | форме | компаний ЗАО | | | | | | | | проведение | | | СК | | | | | | | | операций по | | | 'Строймонтаж' | | | | | | | | ссудному счету | | | и ООО ПСФ | | | | | | | | при выдаче | | | 'Крост', в | | | | | | | | кредита 1% от | | | Подмосковье — | | | | | | | | суммы, оформление | | | от ООО | | | | | | | | кредитного
договора и
договоров
обеспечения $120 | | | ЭДЕМ-Инвест | | Московское | Стандартный | Долл., | Без ограничений | До 20 лет | На этапе | От 30% | н/д | От 6 мес. без | 2 НДФЛ | Стаж не менее | | ипотечное | инвестиционный | руб. | | | инвестирования — | | | штрафов, | | 6 мес. по | | агентство (МИА) | (приобретение жилья в | | | | 17% (руб.) или | | | минимальный | | последнему | | новостройках) | | | | 13% (долл.), | | | взнос $500 | | месту работы; | | | | | | после оформления | | | | | выплаты по | | | | | | собственности на | | | | | кредиту могут | | | | | | квартиру — 15% | | | | | составить до | | | | | | (руб.) или 11% | | | | | 60% от | | | | | | (долл.) | | | | | ежемесячных
семейных
доходов;
квартиры в
новостройках
Москвы;
возможно
кредитование
приобретения
гаража
(машиноместа) | | МИА | Индивидуальный | Долл., | Без ограничений | См. выше | См. выше | От 50% | н/д | От 6 мес. без | Оценивается | См. выше | | инвестиционный
(приобретение жилья в
новостройках) | руб. | | | | | | штрафов | индивидуально | | | МИА | Индивидуальный | Долл., | Без ограничений | См. выше | См. выше | От 50% | н/д | От 6 мес. без | Оценивается | См. выше | | инвестиционный
(приобретение жилья в
новостройках) | руб. | | | | | | штрафов | индивидуально | | | МИА | Стандартный | Долл., | Без ограничений | См. выше | 15% (руб.) или | От 30% | н/д | См. выше | 2 НДФЛ | Стаж не менее | | (приобретение жилья | руб. | | | 11% (долл.) | | | | | 6 мес. по | | на вторичном рынке) | | | | | | | | | последнему
месту работы;
выплаты по
кредиту могут
составить до
60% от
ежемесячных
семейных
доходов;
квартиры в
Москве и
Московской
обл.; возможно
кредитование
приобретения
гаража
(машиноместа) | | МИА | Минимальный взнос | Долл., | См. выше | См. выше | 17% в руб., 13% в | От 10% | н/д | См. выше | См. выше | См. выше | | | руб. | | | долл. до выплаты
30% от стоимости
квартиры, затем
15% в руб. и 11%
в долл. | | | | | | | МИА | Индивидуальный | Долл., | См. выше | См. выше | 15% в руб. и 11% | От 50% | н/д | См. выше | Оценивается | См. выше | | (приобретение квартир
на вторичном рынке) | руб. | | | в долл. | | | | индивидуально | |
|
