Продолжение таблицы

Ипотечные программы московских банков и агентств (по состоянию на конец февраля 2004 года)*

Банк	Программа	Валюта кредита	Ограничения суммы кредита	Срок кредитован ия	Процентная ставка по кредиту	Первоначальный взнос (в % от стоимости квартиры (инвестиционного договора))	Дополнительные выплаты (без учета страхования, регистрации сделки и оплат услуг риэлтера)	Условия досрочного погашения кредита	Форма подтверждения доходов	Дополнительные условия
Национальный	Национальный	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	9%	От 15%	Открытие и	от 6 мес. без	2 НДФЛ
резервный банк							обслуживание	штрафов, не	(возможно в
(НРБ)***							ссудного счета 2%	менее $500 без	свободной
							в год от остатка	учета	форме)
							ссудной	аннуитетного
							задолженности	платежа, но не более 50% от остатка ссудной задолженности до конца
НРБ	Стандартный	Долл.	15-350 тыс.	До 10 лет	11%	От 15%	Рассмотрение	7-60 мес.	2 НДФЛ
							заявки на кредит	штраф 3% от	(возможно в
							$40, повторное	суммы	свободной
							рассмотрение	досрочного	форме)
							заявки $40,	погашения,
							открытие и	61-72 мес.
							обслуживание	штраф 2%,
							ссудного счета 1,	73-84 мес.
							8%, определение	штраф 1%,
							подлинности	далее без
							денежных купюр 0,	штрафов,
							1%, перечисление	платежи не
							денежных средств	менее $500 без
							0,2%, аренда	учета
							депозитной ячейки	стандартного
							$60	платежа, но не более 50% от остатка ссудной задолженности до конца первого года, штраф за неисполненное досрочное погашение $100
НРБ	Молодежный (для	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	До выплаты 20-25%	От 5-10%	См. выше	До 20-25%	2 НДФЛ	Возможно
	клиентов до 33 лет)				от стоимости			стоимости	(возможно в	увеличение
					квартиры 14%			квартиры без	свободной	размера
					(авансовый платеж			ограничений,	форме)	кредита на
					10%) 15%			далее с 13		целевую оплату
					(авансовый платеж			мес. см. выше		страховки,
					5%), затем 11%					нотариальных и регистрационны х сборов, но не более чем до 95% от стоимости жилья, в этом случае применяется ставка в 16%
НРБ	Кредитное окно (для	Долл.	От 15 тыс.	До 15 лет	11,5%	От 20%	См. выше	От 12 мес.,	2 НДФЛ	В период
	заемщиков, доходы							далее не более	(возможно в	кредитного
	которых подразумевают							50% от	свободной	окна (1 мес. в
	получение регулярных							непогашенной	форме)	году) штраф за
	дополнительных							суммы		досрочное
	доходов, например							основного		погашение 1%
	бонусов и гонораров)							долга, ограничен по срокам в течение года самим заемщиком (кредитное окно), за исключением окон, не допускается до 84 мес.
НРБ	На улучшение	Долл.	Первый кредит в	Первый —	Первый — 13%,	Первый кредит 0%,	См. выше	По первому —	2 НДФЛ
	жилищных условий		размере 50% от	1 год,	второй — 13% до	второй от 30%		нет, по	(возможно в
	(выдача двух кредитов		стоимости	второй —	погашения первого	(оплачиваются за		второму после	свободной
	— под залог		имеющегося	до 15 лет	за счет продажи	счет первого		оплаты первых	форме)
	имеющегося жилья и на		жилья, второй —		заложенного жилья	кредита)		30% — см.
	покупку нового)		15-350 тыс.		и оплаты 30% взноса, далее 11%			выше
НРБ	Инвестиционный	Долл.	15-350 тыс.	До 15 лет	18% до завершения	От 40% оценочной	См. Стандартный	См.	2 НДФЛ	После
	(комбинированный				строительства,	стоимости		Стандартный	(возможно в	оформления
	кредит на покупку				11% после	инвестиционного			свободной	квартиры в
	строящегося жилья со				оформления	контракта			форме)	собственность
	сроком сдачи не				договора ипотеки					может быть
	позднее чем через 2									получен
	года)									дополнительный кредит в размере 20% от стоимости инвестиционног о контракта на благоустройств о и ремонт
НРБ	Супер	Долл.	150-450 тыс.	10 лет	9,9%	От 15%	Единовременная	См.	2 НДФЛ
							оплата за	Стандартный	(возможно в
							открытие и		свободной
							обслуживание ссудного счета 3% от суммы кредита		форме)
Raiffeisenbank	Приобретение квартир	Долл.	От 20 тыс. (30	До 15 лет	Для заемщиков,	От 30%	Комиссия банка 1%	От 3 до 6 мес.	2 НДФЛ	Супруг
	или готовых коттеджей		тыс. для		подтверждающих		от суммы кредита,	штраф в 2% от		заемщика
	в Москве и		коттеджей) до		доходы 2 НДФЛ,		но не менее $350	суммы		выступает
	Подмосковье		400 тыс.		при кредите на 10		и не более $1500	досрочного		солидарным
					лет — 11%		(для сотрудников	платежа, далее		заемщиком,
					фиксированная или		корпоративных	без		земля под
					10% плавающая (в		клиентов банка —	ограничений		коттеджем
					течение первого		не более $500),			сразу
					года погашения		$5 — комиссия за			переходит в
					ставка		снятие наличных			залог банку,
					устанавливается в		средств, $300 —			Подмосковье —
					размере 10%,		комиссия за			до 50 км от
					затем она		изменения ставки			МКАД
					пересматривается		с плавающей на
					ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доход в свободной форме, при кредите на 10 лет — 12% фиксированная или 11% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 11%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+9%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доходы 2 НДФЛ, при кредите на 15 лет — 13% фиксированная или 10% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 10%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+8%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%); для заемщиков, подтверждающих доход в свободной форме, при кредите на 15 лет — 14% фиксированная или 11% плавающая (в течение первого года погашения ставка устанавливается в размере 11%, затем она пересматривается ежегодно на базе LIBOR+9%, имеется возможность перейти на фиксированную в размере 14%)		фиксированную
Raiffeisenbank	Приобретение жилья на	Долл.	20-400 тыс.	До 15 лет	Если	См. выше	См.выше	См. выше	См. выше
	первичном рынке				компания-застройщ ик одобрена банком (Первая ипотечная компания и Капитал групп) — 14% до оформления квартиры в собственность, затем стандартные ставки (см. выше), если застройщик не одобрен банком — ставки стандартные, но обязателен залог квартиры, уже принадлежащей заемщику (кредит выдается на сумму не более 70% от ее оценочной стоимости)
Сбербанк	Долгосрочные кредиты	Руб.,	Без ограничений	До 15 лет	11% — в валюте,	От 30%	Нет	Без штрафов	Справка из	Обязательно
	на строительство,	долл.			18% — в рублях				бухгалтерии по	поручительство
	приобретение или								форме банка	третьих лиц,
	ремонт жилья									кредиты свыше $25 тыс. предоставляютс я с обязательным оформлением залога имущества
Собинбанк	Приобретение квартир	Долл.	От $5 тыс.	До 10 лет	14%	От 30% в домах	Рассмотрение	От 6 мес. без	В свободной	Ежемесячный
	в Москве на вторичном					после 1970 года	заявки 1000 руб.,	штрафов	форме	доход заемщика
	рынке					постройки, от 60%	оценка и			превышает
						в домах до 1970	сопровождение			сумму выплат
						года постройки с	сделки			по кредиту
						железобетонными	независимым			плюс $300
						перекрытиями	риэлтером $400-600
Уралсиб	Приобретение квартир	Руб.,	50-3000 тыс.	До 10 лет	От 17% в руб., от	От 30%	Комиссия банка —	От 3 мес. без	2 НДФЛ или на
	на вторичном или	долл.	руб. (или		12% в валюте		0,5% от суммы	штрафов	специальном
	первичном рынке		эквивалент в валюте)				кредита		бланке банка
Фора-банк	Фора-базовый	Долл.	От 10 тыс.	10 лет	15%	От 30%	Сбор за	От 6 мес. без	В произвольной
							рассмотрение кредитной заявки — 1000 руб., оценка квартиры — 3500 руб., плата за снятие наличных — 0,5% от суммы кредита, сбор за проведение кредитной сделки — 2520 руб. в Москве и 3780 руб. в Подмосковье	штрафа	форме
Фора-банк	Фора-супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	12%	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или налоговая декларация
Фора-банк	Фора-инвест базовый	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до оформление	От 30%	Сбор за	От 6 мес.	В произвольной
	(строящиеся дома в				права		рассмотрение		форме
	Москве или				собственности		кредитной заявки
	Подмосковье)				заемщика и права		— 1000 руб.,
					залога банка на		плата за
					квартиру, 15% c		конвертацию денег
					момента		— 0,5% от суммы
					оформления права		кредита, плата за
					собственности и		перечисление
					залога		денег — 0,2% от суммы перечисления, сбор за проведение кредитной сделки — 5040 руб. в Москве и 6300 руб. в Подмосковье
Фора-банк	Фора-инвест супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до оформление	От 30%	См. выше	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(строящиеся дома в				права				налоговая
	Москве или				собственности				декларация
	Подмосковье)				заемщика и права залога банка на квартиру, 12% c момента оформления права собственности и залога
Фора-банк	Фора-обмен базовый	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	18% до продажи	От 0%	См.	От 6 мес.	В произвольной
	(на улучшение				старого жилья и		Фора-базовый		форме
	жилищных условий —				частичного
	приобретение квартиры				погашения кредита
	в Москве или				в объеме не менее
	Подмосковье с				30% от
	последующей продажей				первоначальной
	старой квартиры)				суммы, 15% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы
Фора-банк	Фора-обмен супер	Долл.	От 10 тыс.	До 10 лет	16% до продажи	От 0%	См.	От 6 мес.	2 НДФЛ или
	(на улучшение				старого жилья и		Фора-базовый		налоговая
	жилищных условий —				частичного				декларация
	приобретение квартиры				погашения кредита
	в Москве или				в объеме не менее
	Подмосковье с				30% от
	последующей продажей				первоначальной
	старой квартиры)				суммы, 12% с момента частичного погашения кредита в объеме не менее 30% от первоначальной суммы

*Для банков, работающих по программам DeltaCredit, МИА и АИЖК указаны только собственные ипотечные программы.

**Банки-операторы кредита могут ужесточать условия кредита по своему усмотрению.

***Кредиты выдаются через Национальную ипотечную компанию.

****Программа приостановлена до августа.

*****Программа приостановлена до сентября.

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Продолжение таблицы

22.11.2024

БК «Фонбет»

FONBET и КХЛ запускают проект «Мамы на первом месте»

22.11.2024

АО «Банк ДОМ.РФ»

Банк ДОМ.РФ: доля ипотеки на строящиеся частные дома увеличилась

22.11.2024

АО «ТБАНК»

Т-Бизнес запустил собственные банковские гарантии

22.11.2024

ООО «РУСС АУТДОР»

Wildberries & Russ впервые приняла участие в НРФ в новом статусе

Лента