Предприниматель Олег Головко как совладелец ТРЦ «Фантастика» обжаловал решение арбитражного суда, который взыскал с него 8 млн руб. в пользу минимущества Нижегородской области в счет увеличения арендной платы за земельный участок под торговым центром.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Занимаемая «Фантастикой» площадь составляет свыше 120 тыс. кв. м, долгосрочный договор аренды земли под ТРЦ был заключен до 2058 года. Как следует из материалов дела, год назад министерство уведомило Олега Головко, что ему как соарендатору произвели перерасчет платы в сторону увеличения с февраля 2018 года. В минимущества посчитали арендную ставку по повышающим коэффициенту ставки «предпринимательство», а не «объекты торговли», как было раньше.
Коммерсант посчитал, что изменение ставок и одностороннее повышение арендной платы задним числом за два истекших года незаконно и обжаловал уведомление властей. Однако первая судебная инстанция согласилась с тем, что действия областного министерства правомерны, лишь снизив сумму требований с 10 млн до 8 млн руб.
Ранее министерство также через суды взыскивало повышенную арендную плату за участок под торговым центром «Жар-Птица».