По итогам 2021 года спрос на долгосрочную аренду жилья в Екатеринбурге оказался на 46% выше, чем в 2020 году, при этом предложение на рынке выросло всего на 8%, следует из исследования «Авито Недвижимость». Средняя стоимость аренды за год выросла на 6% — до 18 тыс. руб.
Виды Екатеринбурга
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Виды Екатеринбурга
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Аналогичный рост интереса к съемным квартирам эксперты зафиксировали и в других крупных городах Уральского федерального округа (УрФО). В Тюмени спрос также увеличился на 46%, однако предложение упало на 3% относительно показателей 2020 года. Средняя стоимость квартир в Тюмени сопоставима с Екатеринбургом — 18 тыс. руб., однако рост цены оказался выше (13%).
В целом по стране спрос увеличился 18%, сильнее всего в Санкт-Петербурге (+47%). Предложение снизилось на 9%. «Продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье, вероятно, поддержит высокий спрос на аренду, в таких условиях, с большой вероятностью, в течение ближайших кварталов увеличение арендных ставок продолжится. Одновременно с этим продолжит расти и предложение, что может ограничить потенциал роста стоимости аренды»,— отметил руководитель направления Вторичная недвижимость «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.