IKEA дошла до Омска

Вчера мэр Омска Евгений Белов и директор регионального проекта ООО «ИКЕА МОС» Микаэль Холм подписали со- глашение о намерениях, предусматривающее строительство в Омске торгового центра IKEA. Как сообщил господин Холм, IKEA намерена инвестировать в строительство торгового центра в Прииртышье более $150 млн. По оценке Евгения Белова, больших трудностей со строительством торгового центра у IKEA в Омске не будет, а приход на местный рынок крупного игрока «подстегнет местных товаропроизводителей, заставит их выпускать продукцию более высокого качества»

Ъ Шведская компания IKEA является одним из крупнейших в мире производителей и продавцов мебели и сопутствующих товаров для дома. Более 170 магазинов компании открыты по всему миру. Розничная сеть ИКЕА функционирует на основе франчайзинга. Товары производят более 1,6 тыс. поставщиков в более чем 55 странах мира. В России у IKEA четыре магазина — ИKEA Теплый Стан, ИKEA Химки (Московская область), ИKEA Кудрово (в Ленинградской области) и в Казани. С IKEA сотрудничают более 50 российских фабрик. Также у компании в России есть два деревообрабатывающих производства — ООО «Сведвуд Карелия» (Костомукша, Республика Карелия) и в Тихвине (Ленинградская область). Закупки компанией продукции в России составляют более $115 млн в год.

Об амбициозных планах по расширению сети фирменных магазинов руководство шведской компании IKEA Group заявило в апреле этого года. Как сообщила пресс-служба компании, в течение этого года IKEA планирует построить новые магазины в 12 крупнейших городах России, в том числе в Омске. Как сообщили в пресс-службе IKEA, сейчас идет разработка участков под строительство магазинов. По прогнозам ИКЕА, строительство магазина не должно превышать сроки в 12-18 месяцев после закладки первого камня. Планировалось, что инвестиции IKEA в расширение торговой сети в регионах составят более $150 млн.
Переговоры топ-менеджеров IKEA с чиновниками регионов, в которых компания намерена построить новые торговые центры, пока идут с переменным успехом. Так, о намерении построить торговый комплекс в Новосибирске руководство IKEA заявляло еще в 2002 году. На встрече с мэром Новосибирска Владимиром Городецким шведы предложили построить в Новосибирске торговый центр стоимостью $40–45 млн. Из всех предложенных для землеотвода площадок IKEA выбрала участок в 40 га по ул. Большевистской, чтобы построить на этом месте гипермаркет общей площадью свыше 20 тыс. кв. метров. Осенью 2003 года участок был выставлен на аукцион, заявки на участие в котором подали новосибирские компании «Труд», «Новинтех» и «Сибстройреконструкция», а также ООО «ИКЕА МОС» — «дочка» IKEA. В ходе аукциона участок достался «Труду», который пообещал построить крупнейший за Уралом общественно-развлекательный комплекс общей площадью не менее 200 тыс. кв. метров. В свою очередь IKEA пришлось снова обращаться в мэрию Новосибирска с просьбой подобрать другой участок для размещения торгового центра. На сей раз речь идет не о выкупе земельного участка, а о долгосрочной аренде на 49 лет.
В Перми обязательным условием размещения торгового центра IKEA местные чиновники назвали сотрудничество с местными поставщиками товаров. Объем прямых шведских инвестиций в проект был обозначен в размере $100 млн. Однако, как заявил после переговоров с представителями шведского концерна 24 августа этого года вице-губернатор Пермской области Никита Белых, объем продаж пермской продукции в торговом центре ИКЕА должен быть не меньше 20%. Представители ИКЕА озвучить конкретные цифры оказались не готовы, поэтому областные власти взяли тайм-аут. «Торговля — ведь это на самом деле насос, выкачать деньги с этого рынка довольно просто. $100-150 млн, которые этот объект может стоить шведам, за год-полтора можно вернуть, если реализовываться будет только завозная продукция», — заявил господин Белых. То же мнение высказал и и. о. губернатора Пермской области Олег Чиркунов. «Пермская область заинтересована в привлечении инвесторов, но не любой ценой», — сообщил господин Чиркунов представителям компании.
С омскими чиновниками у представителей IKEA не возникло принципиальных противоречий по поводу грядущего строительства торгового комплекса в областном центре. По просьбе менеджеров IKEA чиновники подобрали для размещения торгового центра участок в 40 га на пересечении бульвара Архитекторов и улицы Волгоградской. Вчера на встрече с представителями шведского концерна градоначальник Евгений Белов пообещал IKEA помощь и поддержку в реализации инвестиционного проекта. «Сам факт, что одна из крупнейших торговых фирм, чьи торговые центры работают по всему миру, начала работу в Омске, — это для города большая находка и честь. На предприятии будут работать омичи, они будут получать достойную зарплату. Помимо этого горожане смогут купить продукцию высочайшего качества, а ценовая политика столь крупного предприятия будет гибкой», — перечислил выгоды от открытия нового торгового центра для Омска градоначальник. Он рассказал, что представители IKEA выразили желание выкупить земельный участок, «и, скорее всего, никаких проблем с этим не возникнет». По мнению Евгения Белова, приход на рынок нового сильного игрока «подстегнет местных товаропроизводителей, заставит их выпускать продукцию более высокого качества, расширить ассортимент».
Единственной проблемой для развития сотрудничества с омичами Микаэль Холм назвал языковой барьер. И тут же пообещал, что в ближайшее время займется изучением русского языка, — «ведь проект скоро станет местным, на предприятии будут работать жители региона». Он также подчеркнул, что IKEA заинтересована в закупках продукции высокого качества у местных товаропроизводителей. По его словам, инвестиции IKEA в проект по созданию в Омске торгового центра общей площадью более 100 тыс. кв. м составят более $150 млн. «Когда новый торговый центр откроет двери, еще не знаем. Сегодня сделан первый важный шаг в приобретении земли. Стандартный период строительства подобных центров — 18 месяцев. Мы заинтересованы в его скорейшем строительстве», — сказал Микаэль Холм. Он заметил, что пока не видит особых проблем в реализации проекта, «а если они возникнут, их можно будет разрешить при содействии администрации». «Особых проблем не будет. Мы сделаем все, чтобы этот проект скорее реализовался», — поспешил заверить представителя IKEA омский градоначальник.
Еще несколько раз заверив друг друга в готовности приложить максимум усилий для реализации проекта, чиновники и менеджеры IKEA выразили надежду на скорую встречу. Планируется, что в ближайшее время представители шведской компании и чиновники мэрии подпишут договор о предоставлении в аренду или продаже земельного участка под торговый центр.
ЕЛЕНА МОРОЗОВА, Новосибирск; НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА, Пермь; ПАВЕЛ АКСЕНОВ