Подземным переходам подобрали хозяина

Как стало известно „Ъ“, мэрия Омска передала 17 подземных переходов в доверительное управление ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» («СПЭК») сроком на 5 лет. По мнению муниципальных чиновников, «в каждом переходе должен быть один хозяин, который будет следить за порядком». Кроме расходов на содержание и ремонт переходов «СПЭК» будет ежемесячно отчислять в муниципальную казну около 400 тыс. руб. арендной платы. Бывшим арендаторам переходов муниципальные чиновники предложили стать субарендаторами с соответствующим повышением оплаты.

На прошедшем в августе текущего года заседании совета по общественному самоуправлению главный архитектор Омска Альберт Каримов заявил о том, что омские подземные переходы требуют капитального ремонта и поддержания в них порядка. «Нужно, чтобы в каждом переходе был один хозяин», — сказал господин Каримов. Это позволит, по мнению главного омского архитектора, «урбанизировать подземные переходы туалетами, пунктами бытового обслуживания и современными магазинами».
Как стало известно „Ъ“, между мэрией Омска и ООО «СПЭК» (строительная компания — „Ъ“) был подписан договор о передаче в доверительное управление компании 17 омских подземных переходов (все подземные переходы Омска — „Ъ“). Как пояснили в пресс-службе мэрии, для капремонта подземных переходов сегодня нужно 6 млн руб. Доходы от сдачи в аренду 13 из 17 переходов принесли в 2003 году в городской бюджет всего 1,62 млн руб. В мае 2004 года депутаты омского городского совета приняли постановление № 177, которое увеличивает стоимость аренды подземных переходов. По расчетам специалистов департамента городского хозяйства, доход от аренды должен вырасти до 4,7 млн руб. в год.
По мнению депутата омского городского совета Александра Мясникова, арендная плата за пользование подземными переходами должна быть повышена для наполнения бюджета. Однако передачу переходов в доверительное управление он «не приветствует». «Есть много примеров, взять хотя бы омские рынки, когда передача стала перепродажей. Шло обогащение, „ловкость предпринимательства“», — заявил депутат Мясников. Он полагает, что необходим жесткий контроль за арендатором и соблюдением им условий аренды.
По информации директора ООО «СПЭК» Владимира Дрокина, содержание подземных переходов обойдется омской компании ежемесячно почти в 1 млн руб. не считая предварительных ремонтных работ. «Примерно 350 тыс. руб. в месяц составит эксплуатация переходов, и 400 тыс. руб. вознаграждения по договору доверительного управления ежемесячно (4,8 млн руб. в год — „Ъ“) мы будем перечислять в городской бюджет», — сообщил господин Дрокин. Ранее, по его данным, от аренды переходов городской бюджет получал не более 114 тыс. руб. в месяц. В течение 2004 года, по договору с мэрией, ООО «СПЭК» должно будет отремонтировать несколько «неликвидных» пешеходных переходов, в которых нет арендаторов: «Парк Победы», «Дом творчества» и «Ул. Масленникова». По информации Владимира Дрокина, это также обойдется компании в несколько миллионов рублей. «С 15 ноября текущего года мы выставим во всех действующих подземных переходах охрану, а с середины февраля 2005 года полностью изменится внутренний вид переходов, мы поставим там стеклопакеты», — сообщил господин Дрокин.
По данным „Ъ“, нынешним арендаторам площадей переходов уже предложено стать субарендаторами. Хозяева киосков, расположенных в подземных переходах, не обрадовались такому повороту событий. «Арендная плата и так повысилась, а нам теперь предлагают работать на условиях субаренды, поэтому суммы, которые мы платим, увеличатся в три раза», — сообщил на условиях анонимности один из арендаторов помещения в переходе у кинотеатра «Маяковский».
АЛЕКСАНДР КОРНЕВ