Город для нового
Какие масштабные инвестпроекты реализуют в Новороссийске
Новороссийск — один из самых инвестиционно привлекательных городов Краснодарского края. Администрация города проводит огромную работу для создания максимально комфортной среды для инвесторов. По итогам 2020 года Новороссийск занимает второе место в региональном рейтинге благоприятного инвестиционного климата. Итоги 2021 года будут подведены в июне 2022 года.
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Объем инвестиций в основной капитал новороссийских предприятий за 9 месяцев 2021 года составил 27 млрд руб. Темп роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 144,5%. Показатель является основным маркером бизнес-активности, демонстрируя, насколько инвесторы готовы вкладываться в экономику города.
Оценивая динамику инвестиций, можно отметить, что в 2021 году в Новороссийске было заключено восемь соглашений на сумму 39,01 млрд руб реализовано восемь соглашений на сумму более 36 млрд руб. (в 2020 году заключено 26 соглашений на сумму 27,13 млрд руб.) Реализация данных соглашений создаст дополнительно 900 новых рабочих мест.
«На постоянной основе нами ведется работа с потенциальными инвесторами по вопросу подписания новых соглашений в 2022 году. В настоящее время планируется заключение семи соглашений на сумму 81,9 млрд руб. в сфере транспорта и сельского хозяйства»,— отмечают в горадминистрации.
Отвечая на вопрос, что делает Новороссийск столь привлекательным для инвесторов, в мэрии отмечают комплекс мер, включая наличие порта и развитой транспортной инфраструктуры, механизмы господдержки и создание для предпринимателей максимально комфортных условий для ведения бизнеса.
На сегодняшний день в Новороссийске в активной стадии реализации находятся 42 соглашения.
В транспортно-логистическом узле
Новороссийск — крупнейший морской порт России, который обеспечивает морскую внешнеторговую деятельность России с Азией, Африкой, Средиземноморьем, Южной Америкой и др. Стивидорные компании, которые осуществляют деятельность на берегу Цемесской бухты, постоянно реконструируют свои мощности, вкладывая в развития миллиарды рублей.
Одним из самых крупных проектов прошлого года стала реконструкция зернового терминала грузооборотом 2,5 млн тонн в год с увеличением мощности до 4 млн тонн в год. Инвестором выступило АО «Зерновой терминал КСК» (входит в ГК «Дело»). В результате в городе создано 30 рабочих мест.
Проект предполагает дву кратное увеличение складской площади и формирование длины причального фронта за счет отсыпки новой территории, создания двух искусственных земельных участков общей площадью 6,5 га. Также будут проведены дноуглубительные работы, которые позволят обслуживать суда с большей осадкой. После выхода на проектную мощность в 2025 году через новый терминал будут переваливаться порядка 12 млн тонн грузов в год.
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
Активно развивается в городе рынок складской недвижимости. В результате реализации проекта будет создано 120 рабочих мест.
ООО «Ромекс-Кубань» (входит в ГК «Ромекс») реализует в Новороссийске масштабный инвестпроект по созданию логистического комплекса стоимостью 6 млрд руб. В 2022 году планируется завершить вторую очередь логокомплекса. Он предполагает создание контейнерной площадки на 2000 TEU и мультитемпературного склада площадью около 22,8 тыс. кв. м. Первую очередь проекта (мультимодальный склад для хранения плодоовощной продукции площадью 19 тыс. кв. м) построили по заказу X5 Retail Group. Третий этап проекта — «сухой» склад площадью 40 тыс. кв. м — планируют реализовать в 2023 году. Полностью завершить строительство логистического комплекса площадью 82 тыс. кв. м инвестор намерен к 2024 году.
Центр промышленности
Новороссийск является не только крупным транспортным узлом, но и крупным промышленным центром юга России. Строительная промышленность, в частности цементная отрасль, в рамках реализации стратегии социально-экономического развития города до 2030 года определена точкой роста экономики Новороссийска.
Одним из самых масштабных и ожидаемых инвестпроектов в сфере промышленности является строительство цементного завода. «Предприятие будет производить как цемент общестроительного назначения, так и продукцию редких специальных марок для гидротехнических сооружений, нефтяных и газовых скважин»,— отмечают в мэрии. Новый завод будет активно экспортировать продукцию, в том числе в Турцию и Иран.
В результате реализации проекта город получит порядка 450 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций оценивается в 22 млрд руб.
Кроме того, совместно с департаментом промышленной политики Краснодарского края власти Новороссийска ведут работу по созданию индустриального парка в поселке Верхнебаканском площадью 8 га.
Фото: пресс-служба МО город-герой Новороссийск
«Индустриальный парк сконцентрирует в одном месте цеха, склады, производственные и офисные помещения. Промышленная агломерация будет основана на совместном размещении производств и предприятий сопутствующих отраслей. На данной территории будет обеспечена инфраструктура и коммуникации, необходимые для осуществления производственной деятельности компаний-резидентов. Проработан вопрос о наличии инженерной и транспортной инфраструктуры».
В качестве резидентов планируется привлечь производителей тротуарной плитки, малых архитектурных форм, пеноблоков, напольных покрытий, дверей, окон, проводов, гидрозащитных смесей и других.
Еще один проект — запуск новой линии по производству катанки и арматуры периодического профиля в бунтах на новом прокатном стане мощностью 500 тыс. тонн в год. Предприятие разместится на реконструированном заводе «Молот» в поселке Гайдук. Инвестором выступает ООО «Новоросметалл». Проект обеспечит городу порядка 350 рабочих мест.
Аграрный потенциал
Параллельно с активным развитием промышленности в Новороссийске отслеживается тренд развития отрасли животноводства. Этому способствует благоприятный климат, естественная кормовая база на степных равнинах и в предгорьях, поддержка производителей на краевом и местном уровне в виде субсидирования на закупку кормов, поголовья скота, страхование поголовья и пр.
В 2020 году в станице Раевской был открыт новый козоводческий комплекс на 1,2 тыс. голов. Инвестором выступило КХ «Цемдолинское». В состав комплекса вошли ферма для содержания коз с доильным залом, производственный цех, ангар для хранения корма. Цех по переработке готовой продукции планируют оснастить современным оборудованием для переработки молока. Мощность производства составит 500 литров в сутки.
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ
Реализация проекта позволила создать пятнадцать рабочих мест. «Запуск данного производства, нацеленного не только на внутренний рынок, но и на зарубежье, позволит увеличить объем налоговых поступлений в консолидированный бюджет, а также обеспечить население экологически чистой продукцией»,— подчеркивают в администрации города.
Еще один масштабный инвестиционный аграрный проект также реализуют в станице Раевской — «Складской модуль для агрокомплекса». Инвестором является ООО «Трюфельная долина», которое в 2018 году заложило черешневый сад на площади 285 га. Плодоношение сада ожидается в 2023 году. Для хранения ягоды компания строит склад площадью 10 тыс. кв. м.
Одна из старейших и крупнейших птицефабрик края — птицефабрика «Новороссийск» — в 2021 году начала строительство в станице Раевская комбикормового завода производительностью 15 тонн в час, а также зернохранилища. Общая площадь производства составит 2,5 га. Завершить проект планируют в следующем году. Город получит 15 дополнительных рабочих мест. Заключено соглашение в сфере инвестиций с главой КФХ Азретом Эбзеевым. Фермер строит животноводческую ферму в хуторе Семигорском на 100 голов крупного рогатого скота (КРС) молочного и мясного направления. Первые 30 голов стада КРС закуплены в конце 2020 года. Также ферма дополнена поголовьем коз и овец. В данном хозяйстве планируется переработка порядка 500 л молока в сутки, для переработки молочной продукции строится сыроварня. Кроме того, предприниматель намерен развивать зеленый туризм.
Немало инвестиционных проектов реализуется в Новороссийске в отрасли виноградарства и виноделия. К примеру, не так давно в пригороде открылось сразу несколько виноделен, включая ООО «Сухая гора» и винодельню FerVino. Последняя одновременно построила производственный цех и лабораторию для проведения анализов вина.
Фото: Алексей Зотов, Коммерсантъ
Фото: Алексей Зотов, Коммерсантъ
Иностранцы в городе
Привлекателен Новороссийск и для иностранных инвесторов. В 2021 году датская судоходная компания A.P. Moller-Maersk A/S (Maersk) открыла в Новороссийске свой первый в России припортовый контейнерный терминал (ранее терминал принадлежал компании ООО «Терминал А»).
Объект расположен в 10 км от порта Новороссийск, обеспечен железнодорожными путями, его площадь составляет 3 га. Терминал включает комплексы по перевалке удобрений, наливных, генеральных и паллетизированных грузов. Емкость контейнерного склада составляет 1,5 тыс. TEU, годовая пропускная способность — 25 тыс. TEU.
Привлекая туристов
Несмотря на то, что Новороссийск официально не признан курортным городом, он обладает огромным потенциалом для развития туротрасли.
В городе планируют завершить строительство новых гостиниц, увеличить протяженность набережной и пляжных территорий, развивать круизное сообщение, в том числе международное. В результате Новороссийск сможет принимать порядка 1,5 млн человек ежегодно.
Так, в рамках ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на период 2019–2023 годы» запланировано завершение строительства и ввод в эксплуатацию 4-звездочного отеля «Абрау Лайт» — п. Абрау-Дюрсо — 111 номеров/222 койка-мест, гостиницы «Владос» — на 24 номера/48 койко-мест. В Южной Озереевке должен появиться ресторан и корпус для размещения отдыхающих «Бахрома».