По итогам экспертного совета особой экономической зоны, прошедшего на прошлой неделе, проекты трех инвесторов отправлены на доработку. Среди них предприятие по нанесению защитных покрытий на стройматериалы и поверхности ООО «БР Инвест», связанное с Борисом Ротенбергом. Планирует ли инвестор вновь пробовать стать резидентом ОЭЗ и в какие сроки, стороны не сообщают. Аналитики прогнозируют спрос на его продукцию со стороны судостроительного комплекса города. Среди интересантов также называют «Газпром», для отделки бизнес-центра которого могут использоваться материалы компании.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Экспертный совет ОЭЗ «Санкт-Петербург», состоявшийся 16 февраля, рассмотрев бизнес-планы трех потенциальных инвесторов, отправил их на доработку, сообщил комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга (КППИТ). В рамках заседания были представлены проекты нового производства по нанесению специальных покрытий на листовые строительные материалы ООО «БР Инвест», завода оборудования для распределения электроэнергии ООО «ПО "Энергосистема"» и предприятия по разработке и производству медицинского оборудования ООО «Завод "Медитек Знамя Труда"». По мнению КППИТ, вышедшим на экспертный совет инвесторам необходимо уточнить технико-экономические показатели и финансово-экономическую модель проектов.
В управляющей компании зоны в ответ на запрос «Ъ-СПб» рассказали, что общий объем вложений, заявленных потенциальными инвесторами в ходе экспертного совета, составил более 1,1 млрд рублей. Большая часть из них — 564 млн — приходится на «БР Инвест». В «Новоорловской» компании требуется земельный участок под локализацию технологии по нанесению полисилазанового покрытия на различные поверхности (латунь, медь, нержавеющую сталь, дерево, стекло и композиты), что дает большие возможности их применения в строительстве, прокомментировали в ОЭЗ бизнес-план, не сообщив подробности проекта.
Представители «БР Инвест» посчитали преждевременным раскрывать детали и проекта и планы по его дальнейшей реализации. В ОЭЗ пока также не стали комментировать возможные сроки повторного рассмотрения бизнес-планов.
По данным КППИТ, экспертный совет в ближайшее время вернется к вопросу признания компаний резидентами ОЭЗ и рассмотрит доработанные бизнес-планы.
По данным базы «Картотека Коммерсантъ», руководителем зарегистрированного в декабре 2021 года ООО «БР Инвест» является бизнесмен Александр Козлов, президент академии ФК «Сочи». Ему же принадлежит 2% в головной компании предприятия — ООО «Т-Три», еще 49% последней находится под контролем учредителя Вадима Кострицкого и столько же — у Бориса Ротенберга.
О «Т-Три» известно мало. В декабре 2019 года городские СМИ называли ее одним из основных предполагаемы субподрядчиков по отделке «Лахта Центра». Борис Ротенберг выкупил долю в компании у ее основателя Вадима Кострицкого в июне 2021 года. В базе «СПАРК-Интерфакс» нет подтверждения реализованных контрактов «Т-Три» по башне «Газпрома», среди ее контрагентов числится лишь Газпромбанк. Выручка за 2020 год равняется 26 млн рублей, за 2019-й — 46 млн, чистая прибыль — 520 тыс. и 2 млн рублей соответственно.
Полисилазаны — это полимеры, основная цепочка которых состоит из двух атомов: кремния и азота. Такие покрытия придают материалу прочность, устойчивость к ультрафиолету, влаге, экстремальным температурам, поэтому покрытия используются в военной и космической промышленности, а также в гражданском строительстве и машиностроении, в церковном строительстве, комментирует начальник аналитического отдела ИК «ЛМС» Дмитрий Кумановский. «Литр покрытия стоит около $50, поэтому применяется в случаях разумной необходимости: для защиты куполов, скульптур, церковной и музейной утвари от помутнения. Часто стены церквей покрываются покрытием для защиты от граффити, или оно наносится самими художниками, чтобы граффити не удалось замазать коммунальным службам. В бытовом сегменте речь идет о применении кремнийорганических лаков и эмалей, дающие нужные свойства окрашиваемым поверхностям»,— рассказывает он.
Рынок термостойких лакокрасочных материалов РФ господин Кумановский оценивает в 2,5 тыс. тонн с темпами роста в 5% в год. Ориентировочно речь идет о $10 млн или 750 млн рублей. Внутреннее производство покрывает 85% потребности, 15% — это импорт. Крупнейшие производители — новочебоксарский «Химпром», НПФ «Эмаль» (Чувашская Республика), ООО «Спецэмаль» (Ярославль), ООО «Элкон» (Новочебоксарск), компания «Термика» (Новочебоксарск), НПХ «ВМП» (г. Екатеринбург).
«Появление производства у "БР Инвест" в ОЭЗ Санкт-Петербурга позволит получить судостроению и строительному комплексу собственного поставщика полисилазановых покрытий, что важно из-за логистических проблем. Плюс продукция компании может пойти и на экспорт, учитывая наличие портов на Северо-Западе. Интерес у бизнеса к покрытиям возник, так как материнский холдинг для "БР Инвест" — это "Т-Три", занимающийся отделкой "Лахта Центра" и хорошо понимающий проблемы своего заказчика, "Газпрома", осваивающего высотное строительство, где яркость и долговечность материалов — это необходимые требования»,— заключает господин Кумановский.
По данным КППИТ, экспертный совет в ближайшее время вернется к вопросу признания компаний резидентами ОЭЗ и рассмотрит доработанные бизнес-планы.