«Группа ЛСР» продает АО «ЛСР. Краны — СЗ», занимающееся сдачей строительных кранов в аренду, сообщила пресс-служба компании. Выручка крановой компании в 2020 году составила 1,005 млрд рублей. Эксперты оценивают цену продажи «ЛСР. Краны — СЗ» примерно в 1,8 млрд рублей и прогнозируют срок окупаемости вложений от четырех до семи лет.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Как прокомментировали в пресс-службе «Группы ЛСР», переговоры по продаже кранового подразделения уже ведутся. «Сейчас ввиду сложившейся конъюнктуры импортная строительная техника значительно подорожала, что делает приобретение нашего актива для потенциального покупателя максимально выгодным»,— говорится в сообщении компании.
По оценкам экспертов, компания «ЛСР. Краны — СЗ» занимает около 16% петербургского рынка и 5% московского. Среди участников данного сегмента рынка — АО «УМ-3», ООО «Северная высота», ООО «УМ "Эталон"» (Etalon Group).
АО «ЛСР. Краны — Северо-Запад» действует с 1992 года. По данным ЕГРЮЛ, учредителем предприятия является ПАО «Группа ЛСР» (100%). Парк техники компании насчитывает 190 кранов. ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая деятельность в нескольких сегментах рынка. Компания зарегистрирована в 2006 году. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Выручка в 2020 году составила 9,055 млрд рублей.
Сегодня рентабельность сдачи в аренду строительных кранов составляет 30–40%, полагает Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы Veta. «Операционно это очень тяжелый бизнес, нужно иметь хорошую команду менеджеров и механиков-машинистов. Первые должны обеспечивать постоянную загрузку крана заказами в две смены по восемь часов, а вторые — бесперебойную работу, устранение неполадок, соблюдение техники безопасности и требований Ростехнадхзора. Полагаю, что ЛСР продает свой парк кранов именно по причине высокой операционной сложности и непрофильности данной деятельности, а также по причине того, что основной бизнес чувствует себя хорошо»,— высказывает мнение эксперт.
Цена, за которую можно продать «ЛСР. Краны — СЗ», будет зависеть от состояния парка, считает господин Жарский. «Приблизительная оценка стоимости бизнеса — 1,8 млрд рублей, а примерный срок окупаемости вложений — от четырех до семи лет,— предполагает эксперт.— На рынке сейчас очень много "одноразовых" недорогих китайских кранов — клонов европейских моделей, которые служат всего одну стройку, но окупаются. Каждый крупный застройщик, как правило, имеет свой парк и старается эффективно использовать технику на своих объектах, а также сдавать ее в аренду».