Интересное коммунальное предложение

Вчера министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана Марат Хуснуллин сообщил журналистам на брифинге, что межведомственная рабочая группа передала пакет инвестиционных предложений потенциальным инвесторам жилищно-коммунального хозяйства республики. В их числе называются ОАО «Татэнерго», ОАО «Татнефть», ЗАО «Татгазинвест» и казанские банки «Ак барс» и Интехбанк. В будущем году в сферу ЖКХ предполагается привлечь не менее 1 млрд рублей частных инвестиций, а до 2010 года – более 33 млрд рублей. Привлечь инвесторов правительство рассчитывает за счет беспрецедентно высокой рентабельности предприятий ЖКХ, заложенной в жилищно-коммунальных тарифах на будущий год.

На этой неделе Госсовет Татарстана должен окончательно утвердить программу реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса РТ до 2010 года, остаточная стоимость которого составляет более 100 млрд рублей. Главными в этой программе являются мероприятия по приватизации предприятий ЖКХ, которые по сентябрьскому указу президента Татарстана Минтимера Шаймиева должны быть выработаны до конца этого года. В частности, речь идет о создании открытых акционерных обществ в системе теплоснабжения и водоснабжения (в план приватизации на этот год включены ПО «Таткоммунэнерго» и «Татсельжилкомхоз», а также 25 городских и районных водоканалов и предприятий тепловых сетей), в которых блокирующие пакеты акций плюс 1 акция будут закрепляться за главами местных администраций, остальные пакеты продаваться инвесторам. Общий объем финансирования, в котором нуждаются изношенные более чем наполовину предприятия ЖКХ, превышает, по расчетам разработчиков проекта, более 33 млрд рублей. Так, в реконструкцию и обновление теплоэнергетического хозяйства необходимо вложить 6,6 млрд рублей, водопроводно-канализационное хозяйство — около 7 млрд рублей, капремонт жилого фонда – 18,2 млрд рублей. Выделяемых в последнее время на эти цели по 1 млрд рублей в год из республиканского бюджета явно недостаточно для приведения сферы ЖКХ в надлежащее состояние. Поэтому главный расчет в коммунальной реформе правительство РТ делает на частного инвестора.
Вчера министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что межведомственная группа (ее возглавляет премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов) провела переговоры с потенциальными инвесторами и передала им сформулированные инвестиционные предложения по каждому реформируемому предприятию. По словам министра, в качестве основных инвесторов правительство рассматривает ОАО «Татэнерго», ОАО «Татнефть», ЗАО «Татгазинвест» и ряд финансовых структур, в том числе казанские банки «Ак барс» и Интехбанк. Республиканская сфера ЖКХ, которая в прошлом году впервые вышла на безубыточный уровень работы и предоставила потребителям услуг на 15 млрд рублей, является «очень интересным и привлекательным бизнесом» для инвесторов, отметил Марат Хуснуллин. Между тем, по его словам, о результатах этих переговоров говорить пока рано.
На сегодняшний день интерес к участию в реформировании теплоэнергетического хозяйства подтвердило только ОАО «Татэнерго», которое договорилось с администрацией Казани о создании совместного сетевого предприятия, в которое войдут городские принадлежащие обществу теплосети и сети муниципального предприятия «Казэнерго». Но и этот проект, по словам заместителя начальника департамента строительства и ЖКХ Казани Евгения Волкова, планируется осуществить по окончании отопительного сезона – то есть не раньше весны-лета. «Татнефти» правительство предлагает купить несколько водоканалов юго-востока республики общей стоимостью до 1 млрд рублей. «Это логично, поскольку водоводы в этой зоне уже находятся на балансе нефтяной компании», — сказал господин Хуснуллин. «Татнефть» на предложения правительства пока никак не отреагировала. Не известно, согласятся ли участвовать в приватизации ЖКХ «Татгазинвест», проявивший, по словам Марата Хуснуллина, интерес к газовым котельным, и банки, сфера интересов которых в области ЖКХ не ясна даже самим разработчикам программы. В любом случае решения по схемам приватизации предприятий Татарстана должны быть приняты до конца года. А в будущем году правительство намерено привлечь в модернизацию ЖКХ уже не менее 1 млрд рублей в виде частных инвестиций.
В связи с этим, как стало известно „Ъ“, правительство РТ пошло на беспрецедентный шаг, заложив в тарифы на услуги ЖКХ для всех потребителей, за исключением населения, 15-процентную рентабельность предприятий ЖКХ. В этом году, как и в прежние годы, этот уровень ограничивался пятью процентами. Объем прогнозируемых в будущем году ЖКХ-услуг составит около 18 млрд рублей, из него на долю населения придется всего около 4 млрд рублей. То есть от львиной доли услуг жилкомхоз гарантированно получит прибыль. Поэтому в Минстрое не сомневаются, что частный капитал в этот бизнес обязательно придет. За его привлекательность придется расплачиваться потребителям, для которых по прогнозу Минстроя тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в будущем году почти вдвое.
ТАТЬЯНА КОРНЕЕВА