Немцы дошли до Лефортова

В октябре столичные власти обнародовали планы реконструкции Лефортова — старейшего района Москвы. Архитектурный проект разработан с участием баварских специалистов. Если проект застройки будет утвержден на градостроительном совете при мэре, то Лефортово может стать одним из самых дорогих районов столицы. Начало работ планируется на следующий год.

Лефортово, которому недавно исполнилось 300 лет, считается уникальным районом. Здесь жили представители русского дворянства — Салтыковы, Строгановы, в этом районе расположены православные храмы, построенные в первой половине XIX века — церковь Святой Животворящей Троицы (1819) и Введенская церковь (1821). На протяжении нескольких столетий берег Яузы был знаменит своими живописными природными террасами и приусадебными парками. В Лефортове находится и известный ликероводочный завод "Кристалл", открытый в 1901 году как Московский казенный винный склад #1.

Однако со временем многие из этих достопримечательностей полностью исчезли, например приусадебные парки вдоль Яузы. Усадьба Салтыковых была преобразована в детский парк имени 1 Мая, а от дачи Строгановых остались фрагменты. В этом году столичные власти объявили конкурс на первую очередь реконструкции и благоустройства района Лефортово (территория в 12 га ограничена Самокатной улицей, Красноказарменной набережной, Слободским переулком и третьим транспортным кольцом). В числе претендентов на реконструкцию района оказались немцы, поскольку конкурс выиграли сразу два проекта — коллектив института "Моспроект-4" и архитектурное бюро Йозефа Петера Майера-Скупина из Мюнхена. Идеи проектов схожи, но акценты сделаны разные. Например, московские архитекторы предлагают сохранить весь жилой фонд по Волочаевской улице, а немцы считают, что их нужно снести и построить на этом месте малоэтажные дома клубного типа. Оба проекта предлагают развивать берег Яузы как зону отдыха и предусматривают полное восстановление дачи Строгановых и двух парков — Строгановского и парка имени 1 Мая. Окончательный проект реконструкции района еще не утвержден, однако некоторые его пункты уже известны.

Выступая на пресс-конференции в Мюнхене, первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк сообщил, что проект реконструкции Лефортова уже доведен до стадии планировки и согласован с государственными надзорными органами. По словам чиновника, "Лефортовский треугольник", скорее всего, будет разделен на несколько самостоятельных инвестиционных проектов. Конкурс по подбору инвесторов пройдет в первом полугодии будущего года. Что касается производственных зданий завода "Кристалл", то они, по словам господина Росляка, в территорию первой очереди не входят и в соответствии с градостроительными планами не подлежат выводу за пределы района.

По словам заместителя главного архитектора города Юрия Григорьева, в рамках реконструкции планируется сохранить все без исключения постройки и сооружения, возведенные до 1917 года. Объекты промышленной и гражданской архитектуры подлежат реставрации. Производственные здания на разрабатываемом участке будут приспособлены для детских садов и жилых домов. Участок освободят от ветхих ненужных строений, а предприятия с устаревшей технологией, складские помещения и автостоянки выведут за пределы района. В районе парка и Яузы будут построены дома клубного типа высотой от одного до четырех этажей с подземными стоянками. Появятся и новые объекты, например гостиничный комплекс площадью 15 тыс. кв. м и офисный центр площадью 30 тыс. кв. м. По оценкам специалистов, инвестиции в реконструкцию района могут составить $500 млн.