Строительные компании Краснодарского края не планируют приостанавливать возведение жилых комплексов из-за санкций. Представители компании заявляют, что рисков нет, сообщает «РБК Краснодар».
«Стоит понимать, что строительство ведется с привлечением эскроу-счетов, так что покупатель фактически ничем не рискует. Его денежные средства находятся в банке до момента ввода дома в эксплуатацию. При любом сценарии клиент свои денежные средства не потеряет»,— отметил вице-президент AVA Group по финансам Артем Шишкин.
Он также подчеркнул, что ситуация с санкциями скрывает гораздо меньше рисков, чем введение локдауна из-за пандемии коронавируса. В ГК «Метрополис» отмечают, что интерес к покупке недвижимости даже вырос, поскольку сейчас люди рассматривают возможность инвестиций внутри страны.
«Мы будем наблюдать изменение процентных ставок. Скорее всего, будут остановлены бридж-сделки, очень дорого будет размещение облигаций. При этом мы считаем, что уже к лету ситуация стабилизируется»,— заключил Артем Шишкин.
О сохранении темпов строительства говорят и в СК «Неометрия». При этом компания старается сохранить максимально выгодные условия на приобретение недвижимости.
Гендиректор компании Macon Илья Володько считает, что на текущих проектах ситуация не отразится. Однако она может сказаться на финансировании строительства в будущем.
«Другой вопрос, насколько они будут готовы профинансировать проекты в будущем. Скорее всего, будет некое снижение, эти банки заметно утратят свою роль на девелоперском рынке»,— отметил Илья Володько.
По итогам 2021 года в Краснодарском крае было возведено 6,3 млн кв. м, что на 22,6% больше, чем годом ранее.