Правительство Свердловской области утвердило требования к жилью, которое застройщик сможет предоставлять в рамках комплексного развития территории (КРТ), сообщил региональный департамент информационной политики.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Закон о КРТ в Свердловской области приняли в марте 2021 года. Он дает возможность местным властям составлять и утверждать программы по реконструкции и сносу депрессивных кварталов и их застройку новым жильем.
Теперь правительство региона определило понятие равнозначного жилья, которое застройщик должен будет предоставить участникам КРТ. Согласно постановлениям, площадь и число комнат новой квартиры должны быть не меньше, чем в освобождаемом помещении. Квартира также должна соответствовать стандартам Минстроя РФ.
Из стандартов следует, что в новой квартире должны быть установлены: металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, пол с напольным покрытием, а также сантехническое оборудование, гидроизоляция и плитка на полу в санузлах. Кухни должны быть оборудованы плитой и мойкой.
Кроме того, правительство установило площадь квартир, предоставляемых по договору социального найма людям, которые живут в домах, попавших под КРТ. «Площадь новой квартиры будет определяться исходя из нормы квадратных метров жилья на человека, установленной в муниципалитете, где реализуется проект»,— сообщили в департаменте.
Ранее мэрия Екатеринбурга определила три пилотных участка для КРТ. Они находятся в районах Уралмаш и Эльмаш. Жители двух из них проголосовали за участие в проекте. «Мы предусмотрели возможность для людей получить денежную компенсацию или равнозначную квартиру. Владельцы комнат смогут обменять их на полноценную квартиру», – отметил глава свердловского минстроя Михаил Волков.