Региональное минимущество опубликовало проект приказа об утверждении документации по планировке территории для размещения культурно-рекреационного пространства в Разгуляе. Согласно документу, в рамках проекта планируется зарезервировать и изъять для государственных и муниципальных нужд 18 земельных участков. В состав культурно-рекреационного пространства войдут новая сцена пермского оперного театра, здание художественной галереи, некое общественное здание и завод Шпагина, приспособленный под музейно-культурный комплекс. Документация по планировке охватывает территорию, проходящую по набережной Камы, в районе улиц Советской, Монастырской, Красновишерской, Фрезеровщиков, 1-й и 2-й Разгуляйской, Парковой, Пермской, сквера им. Татищева, Северной дамбы. Документ предполагает также планировку территории, занятую бывшими садами ниже планетария.
В рамках обустройства культурно-рекреационного пространства планируется ликвидировать парковочные карманы, благоустроить ул. Ленина от ул. Парковой до Комсомольского проспекта. Как сообщает Business-class.su, при переустройстве пересечения улиц Ленина и Парковой приоритет отдадут общественному транспорту, а для индивидуального организуют дополнительную полосу движения по ул. Ленина от ул. Клименко до ул. Парковой в направлении из центра в Мотовилиху. Построят новую улицу вдоль кромки долины реки Егошихи от ул. Разгуляйской до ул. Петропавловской. Также обустроят муниципальную автостоянку возле Перми I. Всего в границах проекта планировки территории планируется разместить восемь внеуличных стоянок открытого типа и две закрытого. Помимо этого, на территории кластера построят инженерные сети.
Из 18 участков, планируемых к изъятию, три находятся в собственности Корпорации развития Пермского края. Самый большой (7,7 тыс. кв. м) — по ул. Петропавловской, 1а. На нем расположено здание бывшей мебельной фабрики. Эту площадку изымут для реконструкции улично-дорожной сети. Еще один участок КРПК с тем же адресом (ул. Петропавловская, 1а, 2 тыс. кв. м) потребуется для комплексного развития территории. Аналогичная причина изъятия указана еще для одного участка — 33 кв. м по ул. Разгуляйской, 1б. Он предназначен под гараж и также принадлежит КРПК. В списке есть и соседний участок по ул. Петропавловской, 1, в 323 кв. м, находящийся в собственности физического лица. Среди участков под изъятие — площадка в 906 кв. м под гаражами возле корпуса завода Шпагина. Участок в 1 тыс. кв. м выкупят из федеральной собственности, им пользуется Росприроднадзор. Выкупят участки под малоэтажными или частными домами по улицам Суксунской, 8, 9, 1-й Разгуляйской, 3, 9, и по другим адресам. Частично может быть затронут участок под двухэтажным зданием электрической подстанции «Разгуляй».