Приговор «черным риелторам» — семерым мужчинам и женщинам, признанным виновными в мошенничестве с жильем, вступил в законную силу. По версии следствия, члены группы незаконно получали права собственности на квартиры умерших людей. Для этого в некоторых случаях осужденные гримировались и исполняли роли умерших владельцев квартир и новых покупателей. Доход от незаконной деятельности группы следователи оценили в 21,3 млн руб. Осенью 2021 года участникам схемы судом было назначено от трех лет и четырех месяцев до шести лет колонии общего режима. Приговор был обжалован как стороной обвинения, так и стороной защиты, однако Ростовский областной суд оставил его без изменения. Осужденные признали вину частично.
Все участники преступной группы получили реальные сроки заключения
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Все участники преступной группы получили реальные сроки заключения
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Ростовский областной суд рассмотрел приговор Октябрьского райсуда Ростова по делу «черных риелторов». Апелляционная инстанция направила на новое судебное разбирательство часть уголовного дела о взыскании с троих осужденных 4,4 млн руб. в пользу бюджета РФ. В остальном приговор оставлен без изменения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке.
Октябрьский районный суд Ростова-на-Дону 1 октября 2021 года вынес приговор группе из семерых мужчин и женщин, обвиняемых в мошенничестве с жильем. Подсудимым было назначено от трех лет и четырех месяцев до шести лет колонии общего режима.
Как установил суд, создателем и руководителем группы был Артур Курганский. По версии следствия, он с лета 2017 года по 22 января 2018 года вовлек в группу Максима Михайлова, Манвела Мартиросяна, Моисея Митина, Андрея Елисейкина, Валентину Марианович, Олега Лебедева и Анжелику Перепелицыну.
Основной задачей подельников было получение дохода от незаконного получения права собственности на чужие квартиры.
Каждому члену группы отводилась своя роль. Михайлов получал от различных неустановленных лиц и передавал Курганскому информацию о квартирах, собственники которых умерли. При этом наследники по закону либо по завещанию отсутствовали, а переход имущества муниципалитету произведен не был. Мартиросян подыскивал мужчин и женщин, которые гримировались и исполняли роли умерших собственников при оформлении документов в соответствующих учреждениях. Он же приобретал поддельные паспорта и иные документы, необходимые для оформления перехода права собственности на квартиры.
Митин, являвшийся опытным риелтором, составлял все необходимые документы для оформления перехода права собственности и подыскивал формальных покупателей.
Елисейкин, Марианович, Перепелицына и Лебедев, исполняя роли умерших собственников квартир и формальных покупателей, заключали договоры купли-продажи, содержащие заведомо ложные сведения, и предоставляли их, а также поддельные гражданские паспорта в МФЦ для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
После этого формальные собственники продавали квартиры уже реальным покупателям.
Вырученные от преступной деятельности 21,3 млн руб. Курганский распределил между участниками организованной группы и планировал использовать в дальнейших преступлениях.
В суде Елисейкин, Лебедев, Марианович, Мартиросян, Перепелицына вину признали полностью, Михайлов вину признал частично, Митин — не признал.
Суд назначил Мартиросяну за участие в десяти эпизодах мошенничества шесть лет колонии общего режима, Михайлову за девять эпизодов — пять лет, Митину за пять эпизодов — три года и десять месяцев, Елисейкину за семь эпизодов — четыре года и два месяца, Лебедеву за девять эпизодов — четыре года и шесть месяцев, Марианович за шесть эпизодов — четыре года, Перепелицыной за три эпизода — три года и четыре месяца.
Артур Курганский был осужден летом 2020 года, ему назначено четыре года и шесть месяцев колонии общего режима.
В апелляционном представлении помощник районного прокурора отметил, что преступления группы вызвали широкий общественной резонанс и подорвали авторитет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Он попросил ужесточить осужденным наказание.
Адвокаты членов группы в апелляционных жалобах настаивали, что назначенные наказания являются чрезмерно суровыми и просили отменить приговор, назначить вместо реальных сроков исправительные работы, заменить наказание на условное и т. п.
Моисей Митин продолжил настаивать на своей непричастности к деятельности группы. Риелтор подчеркивал, что на суде ни один из допрошенных участников организованной группы не подтвердил, что он в нее входил.
Адвокат Максима Михайлова также говорил об отсутствии доказательств его участия в организованной группе, указывая на то, что Михайлов не был знаком ни с кем из фигурантов за исключением Курганского и Мартиросяна, не знал ничего об их схеме, не был участником ни одной сделки и не имел по их результатам никакой финансовой выгоды.