Волгоградский областной суд отказал прокурору Волгограда в удовлетворении требований к городской администрации и ООО «Проспект». Об этом сообщила сегодня объединенная пресс-служба судов региона по итогам рассмотрения апелляционного представления надзорного ведомства.
Прокурор просил признать недействительным постановление администрации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, разрешений на строительство и на ввод объекта по проспекту Ленина, 16Д в эксплуатацию. Он также просил признать самовольной постройкой объект многофункционального назначения (административное здание) по указанному адресу и возложить на ООО «Проспект» обязанность его снести.
По мнению истца, ООО не соблюдало требования градостроительного законодательства: объект расположен в охранных зонах объектов коммунального хозяйства, охранной и технической зоне сооружения метрополитен и нарушает права жителей Волгограда.
Суд первой инстанции установил, что ООО «Проспект» на основании договора купли-продажи приобрело право собственности на земельный участок и объекты недвижимости по указанному адресу, администрация предоставила разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Они выразились в уменьшении минимальных отступов от границ земельного участка.
Судебная строительно-техническая экспертиза показала, что объект соответствует нормативным требованиям. Суд не нашел в действиях ответчиков нарушений и отказал прокуратуре в удовлетворении заявленных требований. Апелляционная инстанция согласилась с этими выводами.