Франция вложится в Ставрополье

Вчера пресс-служба губернатора Ставропольского края сообщила о подписании соглашения о намерениях между краевым правительством и компанией U.A.P.E.-Holding (Франция). Согласно документу, французская компания готова в ближайшие пять лет инвестировать в экономику Ставрополья не менее Euro 1,3 млрд. Эти деньги планируется направить на реализацию ипотечных программ, реконструкцию городов, развитие туристической и энергетической отраслей.

Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе губернатора, Ставропольский край стал первым регионом Южного федерального округа, заключившим соглашение с U.A.P.E.-Holding. В дальнейшем аналогичные документы должны подписать и главы других субъектов, входящих в ЮФО. Об этом с французской компанией договорились в полпредстве президента при посредничестве Международного бизнес-клуба (МБК, Ростов-на-Дону). В пресс-службе отметили, что эти договоренности закреплены в соответствующих соглашениях, ранее заключенных руководством МБК и представителями U.A.P.E.-Holding. Они предусматривают организацию финансирования экономики регионов юга России по четырем направлениям: ипотека, реконструкция городов, туризм, энергетика. Срок освоения выделяемых средств — пять лет.

В соответствии с протоколами, подписанными МБК и французской стороной, для Ставропольского края определена сумма не менее Euro 1,387 млрд. Из них на программу ипотечного строительства в Ставрополе, Невинномысске, Пятигорске и Кисловодске планируется направить Euro 500 млн, на реконструкцию городских территорий (строительство гипермаркетов, гостиниц, офисных центров, автостоянок, клубов, детских развлекательных центров и других объектов) — Euro 450 млн, на развитие туристической инфраструктуры и бизнеса — Euro 400 млн, на объекты энергетики (реконструкция и техническое перевооружение Невинномысской и Ставропольской ГРЭС) — Euro 37 млн. Ожидается, что эти средства будут выделяться на 7–15 лет с процентной ставкой 3–4% годовых (ипотека — 20–25 лет под 2–3 % годовых).

В пресс-службе также сообщили, что на основе рамочного соглашения, подписанного ставропольским губернатором Александром Черногоровым и генеральным директором U.A.P.E.-Holding Луи Филиппом Реббоа, впоследствии будут заключаться дополнительные соглашения и договоры, оговаривающие конкретные формы и размеры участия сторон в осуществлении совместных проектов. Роль Международного бизнес-клуба будет заключаться в организации финансирования, проведении работы по подготовке стандартных проектных документов, решении вопросов обеспечения гарантий и залогов по оформляемым кредитам.

В частности, сторонам еще предстоит разработать четкие инвестпроекты, концепцию ипотечного кредитования и строительства жилья в крае, а также создать совместную управляющую компанию-девелопера по ведению строительства, управлению объектами и организации финансирования на стадии подготовки проектов к реализации. Ожидается, что уже в первом квартале 2005 года U.A.P.E.-Holding организует переговоры с зарубежной ипотечной инвестиционной компанией по оформлению финансовых и юридических взаимоотношений по инвестированию концепции создания рынка доступного жилья на территории края.

АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ