В апреле 1 кв. м вторичного жилья в Москве подешевел на 0,19% впервые с 2017 года, когда было зафиксировано предыдущие снижение стоимости. Также по итогам месяца спрос на вторичное жилье сократился в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и в три раза по сравнению с мартом 2022-го, сообщила риэлтерская компания «Инком-недвижимость».
По данным компании, несмотря на падение спроса, продавцы не готовы увеличивать скидки. По информации компании, средний размер скидки на вторичное жилье в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Всего в апреле со скидками продавалось 60% квартир в сегменте вторичного жилья, в марте — 61%, дополнили аналитики.
«В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями»,— пояснили в компании.
В компании дополнили, что, по их подсчетам, с апреля 2017 года стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 58%. Цена кв. м выросла с 181,767 тыс. руб. до 286,4 тыс. руб. за кв. м.
О ценах на вторичное жилье — в публикации «Ъ» «Квартирам не хватает спроса».
Еще больше новостей — в Telegram-канале «Коммерсантъ».