Как стало известно Ъ, прокуратура Ленинградской области опротестовала решение областного правительства о продаже так называемой дачи Кирова в поселке Разлив Курортного района. Весной прошлого года ее приобрело на торгах ООО "БизнесЛинк девелопмент групп". Это не понравилось квартирующему на госдаче бывшему заместителю начальника ГУВД Борису Гавшину, который обратился в суд Курортного района с иском о признании торгов недействительными и написал жалобу в областную прокуратуру. Пикантность ситуации заключается в том, что до недавнего времени название "БизнесЛинк" у местного бизнес-сообщества ассоциировалось с именем нынешнего вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова.
"Дача Кирова" представляет собой несколько деревянных домиков постройки начала XX века, расположенных на участке в 30 соток на берегу озера Разлив. До недавних пор дача стояла на балансе правительства Ленобласти и эксплуатировалась по необходимости — там селили чиновников разного ранга. В последние годы дачу арендовал бывший заместитель начальника ГУВД Борис Гавшин, который жил на ней вместе с семьей и комендантом от правительства Ленобласти. Однако 16 апреля прошлого года областной губернатор Валерий Сердюков своим распоряжением #225-р разрешил балансодержателю — ГУП "Недвижимость" — выставить дачу на торги. Через пару месяцев областной Фонд имущества продал дачу ООО "БизнесЛинк девелопмент групп" за 2 млн 75 тыс. рублей.
Спустя некоторое время Борис Гавшин получил уведомление о выселении. Что неудивительно. По данным Ъ, на госдаче с комендантом он проживал за 4 тыс. рублей в месяц, что новому владельцу объекта недвижимости могло показаться нерентабельным. В ответ полковник обратился в суд Курортного района с иском о признании недействительными результатов торгов, а также жалобу в областную прокуратуру. По мнению господина Гавшина, торги были проведены с нарушениями, в частности, информация о них не была опубликована в СМИ. И вот недавно прокурор Ленинградской области вынес областному губернатору представление об устранении нарушений, допущенных при продаже "Дачи Кирова", а также протест об отмене распоряжения #225-р.
Высокопоставленный чиновник областного Фонда имущества на условиях анонимности сообщил Ъ, что "стоимость сделки была невелика, так как строения продавались без земельного участка: дача находится в собственности Ленобласти, а земля — в собственности Петербурга". "Никто не гарантировал покупателю, что он сумеет оформить земельный участок. Эти деревянные строения на самом деле и 2 млн рублей не стоят, так как дачу не ремонтировали со времен Кирова. Фонд имущества проверяли прокуратура вместе с ОБЭПом, никаких серьезных замечаний нет. Прокуратура нам просто указала, что мы должны были напечатать информацию о сделке в уполномоченной газете. Но мы не могли это сделать, поскольку наш 'Вестник Фонда имущества' не зарегистрирован как средство массовой информации", — утверждают в Фонде имущества.
Директор "БизнесЛинк девелопмент групп" Владимир Алавердов комментировать эту ситуацию Ъ отказался. Однако пикантность происходящего заключается в том, что в свое время учредителем "БизнесЛинк девелопмент групп" выступил нынешний вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. Сам Юрий Молчанов сообщил Ъ: "Насколько я помню, 'БизнесЛинк' купил этот объект на открытых торгах. Но я не в курсе того, что сейчас происходит, потому что уже полтора года не отслеживаю деятельность 'БизнесЛинка'".
Отметим, что рыночная стоимость земли в этой части Разлива, по оценкам экспертов Ъ, сейчас составляет от $15 до $20 тыс. за сотку. И "Дача Кирова", по единодушному мнению обитателей дач в Разливе, не единственный объект интересов инвесторов. Так, практически одновременно с "Дачей Кирова" КУГИ Петербурга отдало ООО "Гольф клуб 'Шалаш'" в долгосрочную аренду прилегающий к даче участок в 3,5 га. Жильцы окрестных домов утверждают, что муниципалитет не давал на это согласия, и уверены, что истинной целью арендаторов является строительство на участке элитных коттеджей. В связи чем в конце октября этого года они обратились с коллективным письмом в администрацию Петербурга. Как следует из ответа на их письмо за подписью вице-губернатора Юрия Молчанова, "решения приняты в установленном порядке, при наличии необходимых согласований и оснований для досрочного расторжения договора аренды с инвестором не имеется". Что же касается иска господина Гавшина, то его рассмотрение назначено на 17 января. Ъ будет следить за развитием событий.
ВЛАДИМИР СБОРОВ