В Санкт-Петербурге и Ленинградской области сокращается количество застройщиков. В городе их стало за три года меньше на 20%, а в области – на четверть, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Nikoliers. На начало мая 2022 года топ-5 застройщиков Санкт-Петербурга аккумулируют около 55,4% от общего объема рынка (в 2019–м — 53,2%).
В двух регионах упали и объемы строительства. По состоянию на начало мая 2022 года объем строящейся жилой недвижимости в Петербурге и Ленобласти составил 11,6 млн кв. м., что почти вдвое ниже результатов 2019 года. Тогда в регионах строилось 20,5 млн кв. м. По мнению участников рынка, консолидация девелоперского бизнеса логичный и экономически понятный процесс. Небольшой компании с маленькими объемами строительства, в том числе, дороже обходятся стройматериалы.
«Чем меньше компания, тем больше у неё дополнительных расходов на 1 кв. м. строящегося жилья. Это и реклама, и административные затраты. Кроме того, такой компании тяжелее разговаривать с банками и условия по кредитам для нее будут хуже, чем для крупного застройщика», – отмечает генеральный директор «Максимум лайф девелопмент» Игорь Карцев.
Подписывайтесь на Telegram-канал и страницу «Вконтакте» «Ъ-СПб»