В мае средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Челябинске достигла 64,1 тыс. руб. Это на 32,7% больше, чем годом ранее, сообщают эксперты «Циан. Аналитики». Средний бюджет предложения на поддержанное жилье в Челябинске составил 3,53 млн руб.
В целом по России, на основе анализа цен в 37 городах численностью более 500 тыс. человек, средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 23,8%, до 105,9 тыс. руб., за прошедший месяц — уменьшилась на 0,4%.
Среди городов РФ цены на «квадрат» вторичной недвижимости за год сильнее всего выросли в южных Краснодаре (52%) и Ростове-на-Дону (42%) за счет повышенного спроса со стороны желающих переехать туда из других регионов с менее комфортным климатом. Минимальный рост традиционно во Владивостоке (13%) и Хабаровске (8%) за счет высоких цен и низкого спроса, а также в Москве и Сочи — на 12% и 11,8% соответственно.
По мнению руководителя «Циан. Аналитика» Алексея Попова, на вторичном рынке в дальнейшем будет наблюдаться снижение спроса относительно фоновых значений двух последних лет из-за высоких ставок по ипотеке, отсутствия льготных программ и снижения доходов населения.