«Олимпию-Пермь» продадут крупными пакетами

Вчера во время визита на ОАО «Олимпия-Пермь» вице-губернатор Пермской области Олег Жданов заявил, что региональные власти не заинтересованы в сохранении своей доли собственности в спорткомплексе. По его словам, акции, находящиеся в областной собственности, будут проданы после завершения строительства объекта, но при этом не будут дробиться на мелкие пакеты. В пермской мэрии, которой так же, как и области, принадлежит 50% акций спорткомплекса, также не исключили, что муниципальная доля в «Олимпии-Пермь» будет продана. О своем желании приобрести 10% акций уже заявил гендиректор ОАО «Олимпия-Пермь» Вадим Чебыкин.

В 2000 году ОАО «НК „ЛУКОЙЛ“» передало на баланс пермской мэрии недостроенный спортивный комплекс в пермском районе Балатово, который начал строиться Пермским нефтеперерабатывающим заводом еще в начале 1990-х годов. Одновременно «ЛУКОЙЛ» передал $2 млн на продолжение строительства. Тогда пермская мэрия и администрация Пермской области договорились строить объект на паритетных началах (по 15 млн рублей ежегодно с каждой стороны – „Ъ“). В 2002 году область и город учредили ОАО «Олимпия-Пермь», его участники распределили акционерный капитал пополам.

Вице-губернатор Олег Жданов заявил, что область продаст свою долю в спорткомплексе сразу же после того, как он будет достроен ФОТО ЕВГЕНИЯ ЗАПИСКИНА

ОАО «Олимпия-Пермь» представляет собой комплекс из нескольких зданий и сооружений спортивного назначения. В первый блок спорткомплекса входят бассейн с ванной олимпийских размеров и помещения для гидротерапии. Второй блок состоит из детского бассейна, аквапарка, фитнес-центра и центра дайвинга. Остальные помещения комплекса предназначаются для ресторанов, торгового центра и дискотеки. Администрации Пермской области и города Перми принимают участие в совместном строительстве только первого и второго блоков. Предварительная стоимость первой очереди проекта – 280 млн рублей. Срок сдачи очереди – 2005 год.
В январе 2004 года побывавший на строительстве комплекса губернатор Прикамья Юрий Трутнев откорректировал сроки его сдачи. Губернатор распорядился, чтобы бюджетная часть «Олимпии» была сдана одновременно с торговым комплексом DVI в конце 2004 года.
Для того чтобы выполнить это условие, в апреле руководство «Олимпии-Пермь» подписало соглашение с Западно-Уральским банком Сбербанка РФ на открытие кредитной линии в 185 млн рублей под 16% годовых (при этом с каждым годом кредитная ставка снижается на 1%). В залог банку были переданы 40% акций спорткомплекса – по 20% со стороны области и города.
Вчера «Олимпию-Пермь» посетил вице-губернатор Прикамья Олег Жданов. «А город свою долю оплатил?» – поинтересовался первым делом вице-губернатор у гендиректора «Олимпии-Пермь» Вадима Чебыкина, намекая на то, что ранее пермская мэрия неоднократно срывала сроки финансирования объекта. «Все в порядке», – успокоил Олега Жданова гендиректор спорткомплекса, и делегация начала осмотр объекта. «Мы сделали все, что обещали, – заявил господин Чебыкин. – Чаша олимпийского бассейна уже наполнена водой, и сейчас ведутся гидроиспытания». По словам топ-менеджера, полностью олимпийский бассейн будет готов к 29 января следующего года. Также Вадим Чебыкин сообщил, что на прошлой неделе Сбербанк принял решение снизить ставку по кредиту до 15% годовых, что «светило нам только в конце следующего года».
Говоря о ценовой политике спорткомплекса, Олег Жданов отметил, что «она будет вестись на возвращение вложенных инвестиций» (предположительно, посещение бассейна будет стоить около 170 рублей за полтора часа – „Ъ“). По словам Вадима Чебыкина, у руководства «Олимпии-Пермь» уже есть принципиальная договоренность с олимпийским комитетом России о получении сертификата на проведение всероссийских соревнований по плаванию. «Мы привезем сюда на показательные выступления сборную России по синхронному плаванию!» – пообещал он.
После осмотра объекта Олег Жданов заявил, что «областная администрация не заинтересована в сохранении своего пакета акций в „Олимпии-Пермь“». «Акции будут продаваться только после завершения строительства, но кому и в каких объемах, еще не решили. Пока можно сказать, что они точно не будут дробиться на мелкие пакеты. Посмотрим, как проявит себя бизнес», – пояснил вице-губернатор. О своем желании приобрести 10% акций тут же заявил Вадим Чебыкин.
Эксперты „Ъ“ оценивают стоимость 100% акций «Олимпии-Пермь» в 400 млн рублей. Гендиректор ОАО «Олимпия-Пермь» Вадим Чебыкин назвал приблизительно такую же сумму – $12 млн. За четыре года оба акционера общества вложили в строительство спорткомплекса по $2 млн, поэтому даже с учетом кредита в 185 млн рублей, продажа «Олимпии» будет выгодна и области, и городу.
Первый вице-мэр Перми Александр Бесфамильный, комментируя предложение господина Жданова, сообщил „Ъ“, что 50% акций общества, принадлежащих муниципалитету, также могут быть проданы. При этом он оговорился, что этот вопрос будет решать глава города Аркадий Каменев по согласованию с Пермской городской думой.
В Перми появится Мariott Вчера гендиректор ОАО «Олимпия-Пермь» Вадим Чебыкин сообщил „Ъ“, что руководством спорткомплекса ведутся «энергичные переговоры» о строительстве на его территории гостиницы классом «не ниже, чем гостиницы сети отелей Mariott». Господин Чебыкин пояснил, что ориентировочно соглашение будет подписано весной будущего года. «Название гостиницы будет не Mariott, но это будет лучшая гостиница в городе», – пообещал топ-менеджер. По словам господина Чебыкина, говорить о конкретных инвесторах и суммах инвестиций пока рано, так как «этот вопрос еще обсуждается». ИЛЬЯ ПОНОСОВ