Объем сделок на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга в апреле 2022 года упал на 35% по отношению к марту и на 45% по отношению к апрелю прошлого года. Одновременно на рынке фиксируется падение цен, пишут «Ведомости Санкт-Петербург» со ссылкой на данные «Циан».
Всего в апреле в Петербурге было заключено 7,2 тыс. сделок на вторичном рынке, в марте их было 11,1 тыс. Эксперты объясняют резкое падение прежде всего высокими банковскими ставками. Рынок поддерживался лишь покупателями, готовыми платить полную сумму без обращений к кредитам. «Но таких сделок намного меньше, чем сделок с ипотекой», — поясняет руководитель агентства «Циан» Алексей Попов. Падение затронуло и первичный рынок — в апреле в городе заключили 5,8 тыс. договоров долевого участия на покупку жилья (на 12% меньше марта и на 15% меньше апреля прошлого года).
Падение объема сделок сказалось и на уровне цен — к маю их уменьшение в среднем составило 2%. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Петербурге составляет 184 тыс. рублей. Сильнее всего в стоимости потеряли трехкомнатные квартиры (до 5%).
В целом количество сделок на всех рынках недвижимости в РФ по итогам апреля сократилось на треть, а число зарегистрированных сделок по ипотеке — на 43%.
Подписывайтесь на Telegram-канал и страницу «Вконтакте» «Ъ-СПб»