Сочи стал лидером среди трех крупнейших городов России по росту цен на первичную премиальную недвижимость в I квартале 2022 года. Об этом говорится в совместном исследовании консалтинговой компании Knight Frank и экспертов проекта Mаntera Seaview residence.
Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости в Сочи по результатам первых трех месяцев года составила 2,1 млн руб. Эксперты отмечают, что динамика роста цен на курорте с начала года составила 17%. В Москве рост составил до 1,6 млн руб. (+19%), в Санкт-Петербурге — 606 тыс. руб.
«Рост цены произошел на фоне продолжительного сокращения предложения. Также было отмечено прямое повышение цен в строящихся проектах»,— отметила региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова.
Аналитики отмечают повышение спроса на элитную недвижимость, которое связывают с желанием обеспеченных людей сохранить капитал. Если в прошлом году 56% покупателей приобретали люксовую недвижимость для проживания, то в начале 2022 года 65% продаж пришлось на инвесторов, которые в том числе планируют перепродажу недвижимости в более поздние сроки.
Перераспределение спроса с Москвы на Сочи исследователи связывают с недостатком предложения в сегменте премиальной недвижимости в столице.
Читайте нас в Telegram 